Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikenhof 1

4254DL Sleeuwijk

155 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.346
+7,9%
[ € 525.664 – € 669.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.940[ € 553.793 – € 612.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.463[ € 586.467 – € 648.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenhof 1 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.346 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.768Sinds september +0,6%
+€ 43.67712 maanden +7,9%
+€ 22.22712 mnd vs. NL +4,0%
Munnikenhof 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.346 voor Munnikenhof 1 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenhof 1 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.463. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 597.346.

Verwachte verkoopprijs Munnikenhof 1
€ 614.463[ € 586.467 – € 648.200 ]
Verkoper houdt over€ 606.454−€ 8.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.902+€ 14.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikenhof 1 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.761 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikenhof 1
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 582.940[ € 553.793 – € 612.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.761[ € 3.573 – € 3.949 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenhof 1 adviseren wij in een bod van € 614.463, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 582.940 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.346+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.463+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.186+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenhof 1 zal in bij een vraagprijs van € 582.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenhof 1 in Sleeuwijk bedragen € 3.050 per maand bij een woningwaarde van € 597.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.921
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenhof 1

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.346
Verwachte verkoopprijs€ 614.463
Verwachte vraagprijs€ 582.940
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muggenschans 2a, 4254LS Sleeuwijk
Muggenschans 2a
2021 · 120 m²
€ 803.340
Straatbeeld van Albert Ruylweg 4, 4254EX Sleeuwijk
Albert Ruylweg 4
1988 · 97 m²
€ 400.209
Straatbeeld van Buitenlust 4, 4254XS Sleeuwijk
Buitenlust 4
2001 · 234 m²
€ 890.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munnikenhof 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.346 duidelijk in het hogere segment van Sleeuwijk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Munnikenhof 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenhof 1 in Sleeuwijk.

Wat is Munnikenhof 1 in Sleeuwijk waard?
Munnikenhof 1 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.346 (bandbreedte € 525.664 – € 669.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikenhof 1 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Munnikenhof 1 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 582.940 (bandbreedte € 553.793 – € 612.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenhof 1 in Sleeuwijk?
Voor Munnikenhof 1 adviseren wij een bod van € 614.463 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenhof 1 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenhof 1 in Sleeuwijk bedragen € 3.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.921 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenhof 1 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenhof 1 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 43.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenhof 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenhof 1 ligt rond € 597.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikenhof 1?
Huishoudens in de buurt van Munnikenhof 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.