Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikenland 21p

4254EA Sleeuwijk

Te koop
173 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.035
+7,9%
[ € 667.951 – € 850.119 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.825[ € 741.722 – € 819.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenland 21p in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.035 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.788Sinds september +0,6%
+€ 55.50012 maanden +7,9%
+€ 28.24412 mnd vs. NL +4,0%
Munnikenland 21p
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.035 voor Munnikenland 21p in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenland 21p in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.825. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 759.035.

Verwachte verkoopprijs Munnikenland 21p
€ 776.825[ € 741.722 – € 819.798 ]
Verkoper houdt over€ 767.030−€ 9.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.512+€ 17.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.030

Wat is de vraagprijs?

Munnikenland 21p in Sleeuwijk staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.306 per m².

Vraagprijs Munnikenland 21p
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.306[ € 4.091 – € 4.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenland 21p adviseren wij in een bod van € 776.825, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.035+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.825+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.666+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenland 21p zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenland 21p in Sleeuwijk bedragen € 3.856 per maand bij een woningwaarde van € 759.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.712
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.336.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenland 21p

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte173 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.035
Verwachte verkoopprijs€ 776.825
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muggenschans 2a, 4254LS Sleeuwijk
Muggenschans 2a
2021 · 120 m²
€ 803.340
Straatbeeld van Albert Ruylweg 4, 4254EX Sleeuwijk
Albert Ruylweg 4
1988 · 97 m²
€ 400.209
Straatbeeld van Buitenlust 4, 4254XS Sleeuwijk
Buitenlust 4
2001 · 234 m²
€ 890.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munnikenland 21p valt met een geschatte woningwaarde van € 759.035 duidelijk in het hogere segment van Sleeuwijk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Munnikenland 21p

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenland 21p in Sleeuwijk.

Wat is Munnikenland 21p in Sleeuwijk waard?
Munnikenland 21p in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.035 (bandbreedte € 667.951 – € 850.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de vraagprijs van Munnikenland 21p in Sleeuwijk?
Munnikenland 21p in Sleeuwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenland 21p in Sleeuwijk?
Voor Munnikenland 21p adviseren wij een bod van € 776.825 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenland 21p in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenland 21p in Sleeuwijk bedragen € 3.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.712 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenland 21p in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenland 21p in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 55.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenland 21p?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenland 21p ligt rond € 759.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikenland 21p?
Huishoudens in de buurt van Munnikenland 21p besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.