Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikenland 53

4254EA Sleeuwijk

Te koop
190 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 3.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.308
+7,2%
[ € 583.711 – € 742.905 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.170[ € 647.758 – € 715.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenland 53 in Sleeuwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 663.308 (€ 3.491 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.184Sinds juli +0,6%
+€ 44.46712 maanden +7,2%
+€ 22.60912 mnd vs. NL +3,7%
Munnikenland 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.308 voor Munnikenland 53 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenland 53 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.170. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.308.

Verwachte verkoopprijs Munnikenland 53
€ 679.170[ € 647.758 – € 715.943 ]
Verkoper houdt over€ 670.449−€ 8.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.903+€ 15.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.449

Wat is de vraagprijs?

Munnikenland 53 in Sleeuwijk staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Vraagprijs Munnikenland 53
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 505.625[ € 125.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenland 53 adviseren wij in een bod van € 679.170, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.308+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.170+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.129+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenland 53 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenland 53 in Sleeuwijk bedragen € 3.386 per maand bij een woningwaarde van € 663.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.244
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenland 53

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.308
Verwachte verkoopprijs€ 679.170
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Munnikenland 92a, 4254EL Sleeuwijk
Munnikenland 92a
1996 · 98 m²
€ 513.527
Straatbeeld van Kerkeinde 47, 4254LE Sleeuwijk
Kerkeinde 47
1985 · 173 m²
€ 720.654
Straatbeeld van Waterlinie 161, 4254VB Sleeuwijk
Waterlinie 161
2022 · 166 m²
€ 795.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munnikenland 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.308 duidelijk in het hogere segment van Sleeuwijk west. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Munnikenland 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenland 53 in Sleeuwijk.

Wat is Munnikenland 53 in Sleeuwijk waard?
Munnikenland 53 in Sleeuwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.308 (bandbreedte € 583.711 – € 742.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de vraagprijs van Munnikenland 53 in Sleeuwijk?
Munnikenland 53 in Sleeuwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenland 53 in Sleeuwijk?
Voor Munnikenland 53 adviseren wij een bod van € 679.170 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenland 53 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenland 53 in Sleeuwijk bedragen € 3.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.244 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenland 53 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenland 53 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 44.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenland 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenland 53 ligt rond € 663.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikenland 53?
Huishoudens in de buurt van Munnikenland 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.