Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikenland 54

4254EB Sleeuwijk

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.580
+7,9%
[ € 450.190 – € 572.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.150[ € 472.293 – € 522.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.429[ € 499.686 – € 552.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenland 54 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.580 (€ 3.504 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.227Sinds september +0,6%
+€ 37.40612 maanden +7,9%
+€ 19.03612 mnd vs. NL +4,0%
Munnikenland 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.580 voor Munnikenland 54 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenland 54 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.429. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.580.

Verwachte verkoopprijs Munnikenland 54
€ 526.429[ € 499.686 – € 552.284 ]
Verkoper houdt over€ 519.388−€ 7.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.108+€ 12.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikenland 54 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.405 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikenland 54
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 497.150[ € 472.293 – € 522.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.405[ € 3.235 – € 3.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenland 54 adviseren wij in een bod van € 526.429, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 497.150 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.580+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.429+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.750+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenland 54 zal in bij een vraagprijs van € 497.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenland 54 in Sleeuwijk bedragen € 2.624 per maand bij een woningwaarde van € 511.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenland 54

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.580
Verwachte verkoopprijs€ 526.429
Verwachte vraagprijs€ 497.150
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herman de Ruijterweg 2, 4254EG Sleeuwijk
Herman de Ruijterweg 2
1975 · 134 m²
€ 537.113
Straatbeeld van Albert Ruylweg 4, 4254EX Sleeuwijk
Albert Ruylweg 4
1988 · 97 m²
€ 400.209
Straatbeeld van Munnikenland 92a, 4254EL Sleeuwijk
Munnikenland 92a
1996 · 98 m²
€ 400.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.580 zit Munnikenland 54 in het middensegment van Sleeuwijk west — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Munnikenland 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenland 54 in Sleeuwijk.

Wat is Munnikenland 54 in Sleeuwijk waard?
Munnikenland 54 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.580 (bandbreedte € 450.190 – € 572.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikenland 54 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Munnikenland 54 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 497.150 (bandbreedte € 472.293 – € 522.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenland 54 in Sleeuwijk?
Voor Munnikenland 54 adviseren wij een bod van € 526.429 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenland 54 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenland 54 in Sleeuwijk bedragen € 2.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenland 54 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenland 54 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 37.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenland 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenland 54 ligt rond € 511.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikenland 54?
Huishoudens in de buurt van Munnikenland 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.