Huiswaardemeter

Woningwaarde Santcade 10

4254EC Sleeuwijk

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.135
+7,9%
[ € 330.999 – € 421.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.494[ € 346.269 – € 382.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.148[ € 368.430 – € 407.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Santcade 10 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.135 (€ 4.949 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.372Sinds september +0,6%
+€ 27.50212 maanden +7,9%
+€ 13.99612 mnd vs. NL +4,0%
Santcade 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.135 voor Santcade 10 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Santcade 10 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.148. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.135.

Verwachte verkoopprijs Santcade 10
€ 388.148[ € 368.430 – € 407.213 ]
Verkoper houdt over€ 382.628−€ 5.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.061+€ 9.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Santcade 10 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.796 per m².

Verwachte vraagprijs Santcade 10
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 364.494[ € 346.269 – € 382.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.796[ € 4.556 – € 5.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Santcade 10 adviseren wij in een bod van € 388.148, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 364.494 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.135+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.148+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.555+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Santcade 10 zal in bij een vraagprijs van € 364.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Santcade 10 in Sleeuwijk bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 376.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Santcade 10

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.135
Verwachte verkoopprijs€ 388.148
Verwachte vraagprijs€ 364.494
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Arkelstraat 66, 4254CZ Sleeuwijk
Jan van Arkelstraat 66
1961 · 77 m²
€ 377.230
Straatbeeld van Schoolstraat 28, 4254AL Sleeuwijk
Schoolstraat 28
1947 · 84 m²
€ 412.404
Straatbeeld van Eikenlaan 12, 4254AS Sleeuwijk
Eikenlaan 12
1971 · 115 m²
€ 452.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.135 is Santcade 10 een van de meer betaalbare woningen in Sleeuwijk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Santcade 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Santcade 10 in Sleeuwijk.

Wat is Santcade 10 in Sleeuwijk waard?
Santcade 10 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.135 (bandbreedte € 330.999 – € 421.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Santcade 10 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Santcade 10 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 364.494 (bandbreedte € 346.269 – € 382.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Santcade 10 in Sleeuwijk?
Voor Santcade 10 adviseren wij een bod van € 388.148 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Santcade 10 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Santcade 10 in Sleeuwijk bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Santcade 10 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Santcade 10 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Santcade 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Santcade 10 ligt rond € 376.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Santcade 10?
Huishoudens in de buurt van Santcade 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.