Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudenregenpad 16

4254GA Sleeuwijk

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.722
+7,9%
[ € 229.435 – € 292.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.521[ € 239.895 – € 265.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.189[ € 255.488 – € 282.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudenregenpad 16 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.722 (€ 2.660 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.645Sinds september +0,6%
+€ 19.06412 maanden +7,9%
+€ 9.70212 mnd vs. NL +4,0%
Goudenregenpad 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.722 voor Goudenregenpad 16 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudenregenpad 16 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.189. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 260.722.

Verwachte verkoopprijs Goudenregenpad 16
€ 269.189[ € 255.488 – € 282.382 ]
Verkoper houdt over€ 264.978−€ 4.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.723+€ 7.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudenregenpad 16 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.577 per m².

Verwachte vraagprijs Goudenregenpad 16
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 252.521[ € 239.895 – € 265.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.577[ € 2.448 – € 2.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudenregenpad 16 adviseren wij in een bod van € 269.189, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 252.521 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.722+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.189+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.648+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudenregenpad 16 zal in bij een vraagprijs van € 252.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudenregenpad 16 in Sleeuwijk bedragen € 1.369 per maand bij een woningwaarde van € 260.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.275
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudenregenpad 16

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.722
Verwachte verkoopprijs€ 269.189
Verwachte vraagprijs€ 252.521
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Ruylweg 4, 4254EX Sleeuwijk
Albert Ruylweg 4
1988 · 97 m²
€ 400.209
Straatbeeld van Eikenlaan 12, 4254AS Sleeuwijk
Eikenlaan 12
1971 · 115 m²
€ 452.031
Straatbeeld van Jan van Arkelstraat 66, 4254CZ Sleeuwijk
Jan van Arkelstraat 66
1961 · 77 m²
€ 377.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.722 is Goudenregenpad 16 een van de meer betaalbare woningen in Sleeuwijk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goudenregenpad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudenregenpad 16 in Sleeuwijk.

Wat is Goudenregenpad 16 in Sleeuwijk waard?
Goudenregenpad 16 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.722 (bandbreedte € 229.435 – € 292.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudenregenpad 16 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Goudenregenpad 16 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 252.521 (bandbreedte € 239.895 – € 265.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudenregenpad 16 in Sleeuwijk?
Voor Goudenregenpad 16 adviseren wij een bod van € 269.189 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudenregenpad 16 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Goudenregenpad 16 in Sleeuwijk bedragen € 1.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.275 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudenregenpad 16 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudenregenpad 16 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 19.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudenregenpad 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Goudenregenpad 16 ligt rond € 260.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudenregenpad 16?
Huishoudens in de buurt van Goudenregenpad 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.