Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkeinde 8e

4254LC Sleeuwijk

240 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 787.576
+7,9%
[ € 693.067 – € 882.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 768.283[ € 729.869 – € 806.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.354[ € 766.362 – € 847.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeinde 8e in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 787.576 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.968Sinds september +0,6%
+€ 57.58612 maanden +7,9%
+€ 29.30512 mnd vs. NL +4,0%
Kerkeinde 8e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.576 voor Kerkeinde 8e in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeinde 8e in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.354. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 787.576.

Verwachte verkoopprijs Kerkeinde 8e
€ 807.354[ € 766.362 – € 847.032 ]
Verkoper houdt over€ 797.223−€ 10.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.651+€ 18.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeinde 8e in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 768.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.201 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeinde 8e
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 768.283[ € 729.869 – € 806.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.201[ € 3.041 – € 3.361 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeinde 8e adviseren wij in een bod van € 807.354, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 768.283 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.576+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.354+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.722+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeinde 8e zal in bij een vraagprijs van € 768.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeinde 8e in Sleeuwijk bedragen € 4.012 per maand bij een woningwaarde van € 787.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.851
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.386.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeinde 8e

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.576
Verwachte verkoopprijs€ 807.354
Verwachte vraagprijs€ 768.283
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muggenschans 2a, 4254LS Sleeuwijk
Muggenschans 2a
2021 · 120 m²
€ 803.340
Straatbeeld van Waterlinie 161, 4254VB Sleeuwijk
Waterlinie 161
2022 · 166 m²
€ 795.660
Straatbeeld van Fortgracht 23, 4254VE Sleeuwijk
Fortgracht 23
2016 · 156 m²
€ 608.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkeinde 8e valt met een geschatte woningwaarde van € 787.576 duidelijk in het hogere segment van Sleeuwijk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkeinde 8e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeinde 8e in Sleeuwijk.

Wat is Kerkeinde 8e in Sleeuwijk waard?
Kerkeinde 8e in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.576 (bandbreedte € 693.067 – € 882.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeinde 8e in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Kerkeinde 8e in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 768.283 (bandbreedte € 729.869 – € 806.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeinde 8e in Sleeuwijk?
Voor Kerkeinde 8e adviseren wij een bod van € 807.354 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeinde 8e in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeinde 8e in Sleeuwijk bedragen € 4.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.851 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeinde 8e in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeinde 8e in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 57.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeinde 8e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeinde 8e ligt rond € 787.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeinde 8e?
Huishoudens in de buurt van Kerkeinde 8e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.