Huiswaardemeter

Woningwaarde Muggenschans 10

4254LS Sleeuwijk

184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.408
+7,9%
[ € 538.919 – € 685.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.142[ € 568.235 – € 628.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.014[ € 595.510 – € 658.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Muggenschans 10 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.408 (€ 3.328 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.863Sinds september +0,6%
+€ 44.77812 maanden +7,9%
+€ 22.78712 mnd vs. NL +4,0%
Muggenschans 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.408 voor Muggenschans 10 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muggenschans 10 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.014. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.408.

Verwachte verkoopprijs Muggenschans 10
€ 627.014[ € 595.510 – € 658.195 ]
Verkoper houdt over€ 618.867−€ 8.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.704+€ 14.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muggenschans 10 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.251 per m².

Verwachte vraagprijs Muggenschans 10
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 598.142[ € 568.235 – € 628.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.251[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muggenschans 10 adviseren wij in een bod van € 627.014, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 598.142 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.408+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.014+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.365+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muggenschans 10 zal in bij een vraagprijs van € 598.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muggenschans 10 in Sleeuwijk bedragen € 3.132 per maand bij een woningwaarde van € 612.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.995
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muggenschans 10

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.408
Verwachte verkoopprijs€ 627.014
Verwachte vraagprijs€ 598.142
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muggenschans 2a, 4254LS Sleeuwijk
Muggenschans 2a
2021 · 120 m²
€ 803.340
Straatbeeld van Albert Ruylweg 4, 4254EX Sleeuwijk
Albert Ruylweg 4
1988 · 97 m²
€ 400.209
Straatbeeld van Buitenlust 4, 4254XS Sleeuwijk
Buitenlust 4
2001 · 234 m²
€ 890.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muggenschans 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.408 duidelijk in het hogere segment van Sleeuwijk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Muggenschans 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muggenschans 10 in Sleeuwijk.

Wat is Muggenschans 10 in Sleeuwijk waard?
Muggenschans 10 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.408 (bandbreedte € 538.919 – € 685.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muggenschans 10 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Muggenschans 10 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 598.142 (bandbreedte € 568.235 – € 628.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Muggenschans 10 in Sleeuwijk?
Voor Muggenschans 10 adviseren wij een bod van € 627.014 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muggenschans 10 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Muggenschans 10 in Sleeuwijk bedragen € 3.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.995 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muggenschans 10 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muggenschans 10 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 44.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muggenschans 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Muggenschans 10 ligt rond € 612.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muggenschans 10?
Huishoudens in de buurt van Muggenschans 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.