Huiswaardemeter

Woningwaarde Palissade 11

4254VG Sleeuwijk

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.295
+7,9%
[ € 413.860 – € 526.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.874[ € 434.030 – € 479.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.110[ € 459.638 – € 508.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Palissade 11 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.295 (€ 4.275 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.966Sinds september +0,6%
+€ 34.38712 maanden +7,9%
+€ 17.49912 mnd vs. NL +4,0%
Palissade 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.295 voor Palissade 11 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palissade 11 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.110. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 470.295.

Verwachte verkoopprijs Palissade 11
€ 484.110[ € 459.638 – € 508.021 ]
Verkoper houdt over€ 477.535−€ 6.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.942+€ 11.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palissade 11 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.153 per m².

Verwachte vraagprijs Palissade 11
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 456.874[ € 434.030 – € 479.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.153[ € 3.946 – € 4.361 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palissade 11 adviseren wij in een bod van € 484.110, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 456.874 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.295+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.110+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.316+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palissade 11 zal in bij een vraagprijs van € 456.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palissade 11 in Sleeuwijk bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 470.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.300
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palissade 11

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.295
Verwachte verkoopprijs€ 484.110
Verwachte vraagprijs€ 456.874
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk oost→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fortgracht 23, 4254VE Sleeuwijk
Fortgracht 23
2016 · 156 m²
€ 608.755
Straatbeeld van Waterlinie 161, 4254VB Sleeuwijk
Waterlinie 161
2022 · 166 m²
€ 795.660
Straatbeeld van Muggenschans 2a, 4254LS Sleeuwijk
Muggenschans 2a
2021 · 120 m²
€ 803.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palissade 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.295 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sleeuwijk oost willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Palissade 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palissade 11 in Sleeuwijk.

Wat is Palissade 11 in Sleeuwijk waard?
Palissade 11 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.295 (bandbreedte € 413.860 – € 526.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palissade 11 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Palissade 11 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 456.874 (bandbreedte € 434.030 – € 479.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Palissade 11 in Sleeuwijk?
Voor Palissade 11 adviseren wij een bod van € 484.110 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palissade 11 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Palissade 11 in Sleeuwijk bedragen € 2.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.300 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palissade 11 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palissade 11 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 34.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palissade 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Palissade 11 ligt rond € 470.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palissade 11?
Huishoudens in de buurt van Palissade 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.