Woningwaarde Courtine 72

4254VJ Sleeuwijk

102 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.675
+7,9%
[ € 209.154 – € 266.196 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 229.585[ € 218.106 – € 241.064 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 246.050[ € 233.373 – € 257.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Courtine 72 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.675 (€ 2.330 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.499Sinds september +0,6%
+€ 17.37812 maanden +7,9%
+€ 8.84312 mnd vs. NL +4,0%
Courtine 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.675 voor Courtine 72 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Courtine 72 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.050. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 237.675.

Verwachte verkoopprijs Courtine 72
€ 246.050[ € 233.373 – € 257.938 ]
Verkoper houdt over€ 242.093−€ 3.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.121+€ 7.071 kosten koper

Verkoopprijs€ 246.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 242.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Courtine 72 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.251 per m².

Verwachte vraagprijs Courtine 72
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 229.585[ € 218.106 – € 241.064 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.251[ € 2.138 – € 2.363 ]

Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Courtine 72 adviseren wij in een bod van € 246.050, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 229.585 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.675+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.050+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 258.353+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Courtine 72 zal in bij een vraagprijs van € 229.585 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Courtine 72 in Sleeuwijk bedragen € 1.256 per maand bij een woningwaarde van € 237.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.256/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.162
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Courtine 72

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.675
Verwachte verkoopprijs€ 246.050
Verwachte vraagprijs€ 229.585
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.675 is Courtine 72 een van de meer betaalbare woningen in Sleeuwijk oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Courtine 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Courtine 72 in Sleeuwijk.

Wat is Courtine 72 in Sleeuwijk waard?
Courtine 72 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.675 (bandbreedte € 209.154 – € 266.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Courtine 72 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Courtine 72 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 229.585 (bandbreedte € 218.106 – € 241.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Courtine 72 in Sleeuwijk?
Voor Courtine 72 adviseren wij een bod van € 246.050 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Courtine 72 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Courtine 72 in Sleeuwijk bedragen € 1.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.162 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Courtine 72 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Courtine 72 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Courtine 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Courtine 72 ligt rond € 237.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Courtine 72?
Huishoudens in de buurt van Courtine 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.