Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 41g

4254XB Sleeuwijk

128 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.669
+7,9%
[ € 527.709 – € 671.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.840[ € 553.698 – € 611.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.984[ € 585.812 – € 647.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 41g in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.669 (€ 4.685 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.782Sinds september +0,6%
+€ 43.84712 maanden +7,9%
+€ 22.31412 mnd vs. NL +4,0%
Rijksstraatweg 41g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.669 voor Rijksstraatweg 41g in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 41g in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.984. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.669.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 41g
€ 616.984[ € 585.812 – € 647.477 ]
Verkoper houdt over€ 608.947−€ 8.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.474+€ 14.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 41g in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.553 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 41g
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 582.840[ € 553.698 – € 611.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.553[ € 4.326 – € 4.781 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 41g adviseren wij in een bod van € 616.984, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 582.840 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.669+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.984+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.833+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 41g zal in bij een vraagprijs van € 582.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 41g in Sleeuwijk bedragen € 3.056 per maand bij een woningwaarde van € 599.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.932
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 41g

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.669
Verwachte verkoopprijs€ 616.984
Verwachte vraagprijs€ 582.840
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk oost→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fortgracht 23, 4254VE Sleeuwijk
Fortgracht 23
2016 · 156 m²
€ 608.755
Straatbeeld van Waterlinie 161, 4254VB Sleeuwijk
Waterlinie 161
2022 · 166 m²
€ 795.660
Straatbeeld van Muggenschans 2a, 4254LS Sleeuwijk
Muggenschans 2a
2021 · 120 m²
€ 803.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.669 zit Rijksstraatweg 41g in het middensegment van Sleeuwijk oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 41g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 41g in Sleeuwijk.

Wat is Rijksstraatweg 41g in Sleeuwijk waard?
Rijksstraatweg 41g in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.669 (bandbreedte € 527.709 – € 671.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 41g in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 41g in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 582.840 (bandbreedte € 553.698 – € 611.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 41g in Sleeuwijk?
Voor Rijksstraatweg 41g adviseren wij een bod van € 616.984 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 41g in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 41g in Sleeuwijk bedragen € 3.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.932 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 41g in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 41g in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 43.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 41g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 41g ligt rond € 599.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 41g?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 41g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.