Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonate 47

3363LA Sliedrecht

Te koop
52 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 6.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.898
+8,8%
[ € 278.870 – € 354.926 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 307.265[ € 291.902 – € 322.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.575[ € 310.292 – € 342.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonate 47 in Sliedrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 316.898 (€ 6.094 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.403Sinds juli +0,8%
+€ 25.76112 maanden +8,8%
+€ 15.47812 mnd vs. NL +5,3%
Sonate 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.898 voor Sonate 47 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonate 47 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.575. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 316.898.

Verwachte verkoopprijs Sonate 47
€ 326.575[ € 310.292 – € 342.954 ]
Verkoper houdt over€ 321.733−€ 4.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.257+€ 8.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.733

Wat is de vraagprijs?

Sonate 47 in Sliedrecht staat in te koop voor € 307.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.909 per m².

Vraagprijs Sonate 47
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 307.265[ € 291.902 – € 322.628 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.909[ € 5.614 – € 6.204 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 485.444[ € 309.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonate 47 adviseren wij in een bod van € 326.575, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 307.265 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.898+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.575+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.904+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonate 47 zal in bij een vraagprijs van € 307.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonate 47 in Sliedrecht bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 316.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonate 47

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.898
Verwachte verkoopprijs€ 326.575
Vraagprijs€ 307.265
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBaanhoek-West→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baanhoek-West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Baanhoek-West

Baanhoek-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,9 km.

51,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gershwineiland 5, 3363LD Sliedrecht
Gershwineiland 5
2021 · 171 m²
€ 764.206
Straatbeeld van Vivaldilaan 54, 3363KG Sliedrecht
Vivaldilaan 54
2012 · 73 m²
€ 324.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.898 is Sonate 47 een van de meer betaalbare woningen in Baanhoek-West. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sonate 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonate 47 in Sliedrecht.

Wat is Sonate 47 in Sliedrecht waard?
Sonate 47 in Sliedrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.898 (bandbreedte € 278.870 – € 354.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Baanhoek-West.
Wat is de vraagprijs van Sonate 47 in Sliedrecht?
Sonate 47 in Sliedrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 307.265. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonate 47 in Sliedrecht?
Voor Sonate 47 adviseren wij een bod van € 326.575 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonate 47 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Sonate 47 in Sliedrecht bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonate 47 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonate 47 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 25.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonate 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baanhoek-West is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Sonate 47 ligt rond € 316.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonate 47?
Huishoudens in de buurt van Sonate 47 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baanhoek-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.