Huizenprijzen Sliedrecht (stad)
Plaats in provincie Zuid-Holland · 11.581 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sliedrecht
Huizenprijzen Sliedrecht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sliedrecht bedraagt in juni 2026 € 438.317. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. Sliedrecht groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per wijk in Sliedrecht
De huizenprijzen in Sliedrecht verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.297 per m². De duurste wijken zijn Sliedrecht-Centrum en Sliedrecht-Oost met vierkante meterprijzen tot € 4.358 per m², terwijl wijken als Sliedrecht-West en Sliedrecht-Noord goedkopere opties bieden.
| Sliedrecht-Centrum | € 405.721 | € 4.358 per m² | -7% |
| Sliedrecht-Noord | € 432.298 | € 3.298 per m² | -1% |
| Sliedrecht-Oost | € 431.867 | € 4.354 per m² | -1% |
| Sliedrecht-West | € 508.148 | € 4.124 per m² | +16% |
Hoeveel wordt er overboden in Sliedrecht?
Overbieden in Sliedrecht is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Sliedrecht-Centrum kent met +6,1% het hoogste overbod, in Sliedrecht-West ligt dit op +5,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sliedrecht bedraagt € 4.135 per m².
- Sliedrecht-Centrum+6,1%
- Sliedrecht-Noord+6,0%
- Sliedrecht-Oost+6,0%
- Sliedrecht-West+5,7%
Is Sliedrecht duur om te wonen?
Sliedrecht is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 438.317 (€ 4.297 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.404 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sliedrecht?
In Sliedrecht staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 413.616 (€ 3.902 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Sliedrecht is 57% koopwoning en 41% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Sliedrecht?
In staan er 27 woningen te koop in Sliedrecht. Sliedrecht heeft een woningoverschot van 493 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sliedrecht?
De huizenprijzen in Sliedrecht stegen tussen 2020 en 2022 met +28,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sliedrecht sneller groeit met +8,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sliedrecht in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sliedrecht betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Sliedrecht
Veelgestelde vragen over Sliedrecht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sliedrecht.