Huiswaardemeter

Woningwaarde Rivierdijk 205

3361AH Sliedrecht

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.852
+9,6%
[ € 438.990 – € 558.714 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.086[ € 487.474 – € 538.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Rivierdijk 205 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.852 (€ 3.808 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.782Sinds september +0,8%
+€ 43.54312 maanden +9,6%
+€ 25.90412 mnd vs. NL +5,7%
Rivierdijk 205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.852 voor Rivierdijk 205 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rivierdijk 205 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.086. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 498.852.

Verwachte verkoopprijs Rivierdijk 205
€ 514.086[ € 487.474 – € 538.787 ]
Verkoper houdt over€ 507.181−€ 6.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.518+€ 12.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.181

Wat is de vraagprijs?

Rivierdijk 205 in Sliedrecht staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Vraagprijs Rivierdijk 205
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 474.864[ € 259.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rivierdijk 205 adviseren wij in een bod van € 514.086, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.852+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.086+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.790+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rivierdijk 205 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rivierdijk 205 in Sliedrecht bedragen € 2.559 per maand bij een woningwaarde van € 498.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rivierdijk 205

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.852
Verwachte verkoopprijs€ 514.086
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtRivierdijk-Oost→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierdijk-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (45%)
B (24%)
C (9%)
D (5%)
E (9%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Rivierdijk-Oost

Rivierdijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierdijk 201, 3361AH Sliedrecht
Rivierdijk 201
2006 · 131 m²
€ 390.007
Straatbeeld van Rivierdijk 417, 3361AK Sliedrecht
Rivierdijk 417
2004 · 124 m²
€ 391.989
Straatbeeld van Rivierdijk 573, 3361AM Sliedrecht
Rivierdijk 573
2001 · 75 m²
€ 328.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.852 zit Rivierdijk 205 in het middensegment van Rivierdijk-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rivierdijk 205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rivierdijk 205 in Sliedrecht.

Wat is Rivierdijk 205 in Sliedrecht waard?
Rivierdijk 205 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.852 (bandbreedte € 438.990 – € 558.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierdijk-Oost.
Wat is de vraagprijs van Rivierdijk 205 in Sliedrecht?
Rivierdijk 205 in Sliedrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Rivierdijk 205 in Sliedrecht?
Voor Rivierdijk 205 adviseren wij een bod van € 514.086 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rivierdijk 205 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Rivierdijk 205 in Sliedrecht bedragen € 2.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rivierdijk 205 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rivierdijk 205 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 43.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rivierdijk 205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierdijk-Oost is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Rivierdijk 205 ligt rond € 498.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rivierdijk 205?
Huishoudens in de buurt van Rivierdijk 205 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierdijk-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.