Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rivierdijk 201, 3361AH Sliedrecht

Woningwaarde Rivierdijk 201

3361AH Sliedrecht

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.176
+8,6%
[ € 339.835 – € 432.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.387[ € 355.668 – € 393.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.336[ € 378.075 – € 417.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Rivierdijk 201 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.176 (€ 2.948 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.928Sinds mei +0,8%
+€ 30.56112 maanden +8,6%
+€ 15.48112 mnd vs. NL +4,4%
Rivierdijk 201
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.176 voor Rivierdijk 201 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rivierdijk 201 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.336. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.176.

Verwachte verkoopprijs Rivierdijk 201
€ 398.336[ € 378.075 – € 417.872 ]
Verkoper houdt over€ 392.704−€ 5.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.453+€ 10.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rivierdijk 201 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.858 per m².

Verwachte vraagprijs Rivierdijk 201
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 374.387[ € 355.668 – € 393.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.858[ € 2.715 – € 3.001 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 487.667[ € 285.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rivierdijk 201 adviseren wij in een bod van € 398.336, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 374.387 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.176+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.336+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.253+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rivierdijk 201 zal in bij een vraagprijs van € 374.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rivierdijk 201 in Sliedrecht bedragen € 1.962 per maand bij een woningwaarde van € 386.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rivierdijk 201

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.176
Verwachte verkoopprijs€ 398.336
Verwachte vraagprijs€ 374.387
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtRivierdijk-Oost→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierdijk-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (44%)
B (25%)
C (9%)
D (5%)
E (9%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Rivierdijk-Oost

Rivierdijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierdijk 417, 3361AK Sliedrecht
Rivierdijk 417
2004 · 124 m²
€ 388.139
Straatbeeld van Rivierdijk 573, 3361AM Sliedrecht
Rivierdijk 573
2001 · 75 m²
€ 324.870
Straatbeeld van Boog 98, 3362WJ Sliedrecht
Boog 98
1995 · 115 m²
€ 419.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rivierdijk 201 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.176 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rivierdijk-Oost willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rivierdijk 201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rivierdijk 201 in Sliedrecht.

Wat is Rivierdijk 201 in Sliedrecht waard?
Rivierdijk 201 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.176 (bandbreedte € 339.835 – € 432.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rivierdijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rivierdijk 201 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Rivierdijk 201 in Sliedrecht is in juni 2026 € 374.387 (bandbreedte € 355.668 – € 393.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Rivierdijk 201 in Sliedrecht?
Voor Rivierdijk 201 adviseren wij een bod van € 398.336 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rivierdijk 201 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Rivierdijk 201 in Sliedrecht bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rivierdijk 201 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rivierdijk 201 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 30.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rivierdijk 201?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierdijk-Oost is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Rivierdijk 201 ligt rond € 386.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rivierdijk 201?
Huishoudens in de buurt van Rivierdijk 201 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierdijk-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.