Huizenprijzen Sliedrecht-Oost (Sliedrecht)
Wijk in Sliedrecht · 3.972 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sliedrecht-Oost
Huizenprijzen Sliedrecht-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sliedrecht-Oost bedraagt in oktober 2026 € 418.486. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Sliedrecht-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Sliedrecht-Oost
De huizenprijzen in Sliedrecht-Oost verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.143 per m². De duurste buurten zijn De Grienden en Middenveer met vierkante meterprijzen tot € 4.460 per m², terwijl buurten als Vogelbuurt-Noord en Rivierdijk-West goedkopere opties bieden.
| De Grienden | € 544.072 | € 4.460 per m² | +30% |
| Middenveer | € 419.299 | € 4.235 per m² | +0% |
| Rivierdijk-Midden | € 490.520 | € 4.122 per m² | +17% |
| Rivierdijk-Oost | € 567.644 | € 4.205 per m² | +36% |
| Rivierdijk-West | € 524.909 | € 3.620 per m² | +25% |
| Vogelbuurt-Noord | € 339.287 | € 3.900 per m² | -19% |
| Vogelbuurt-Zuid | € 356.792 | € 4.101 per m² | -15% |
Duurste straten in Sliedrecht-Oost
De duurste straat in Sliedrecht-Oost is Rietlanden met een gemiddelde huizenprijs van € 888.482. De meest betaalbare straat is Rembrandtlaan (€ 290.445).
- Rietlanden€ 888.482
- IJsvogel€ 796.140
- Erasmusplaats€ 710.653
- Buitenaf€ 643.500
- Beugelaar€ 624.709
- Tuinfluiterstraat€ 255.469
- Reigerlaan€ 267.333
- Lijsterweg€ 275.504
- Havikstraat€ 287.809
- Rembrandtlaan€ 290.445
Hoeveel wordt er overboden in Sliedrecht-Oost?
Overbieden in Sliedrecht-Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Vooral Vogelbuurt-Noord en Vogelbuurt-Zuid zijn in Sliedrecht-Oost gewild. In minder populaire buurten zoals Rivierdijk-Oost en De Grienden liggen de overbiedingen lager.
- Vogelbuurt-Noord+6,3%
- Vogelbuurt-Zuid+6,3%
- Middenveer+6,0%
- Rivierdijk-Midden+5,7%
- Rivierdijk-West+5,6%
- De Grienden+5,5%
- Rivierdijk-Oost+5,5%
Is Sliedrecht-Oost duur om te wonen?
Sliedrecht-Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 418.486 (€ 4.095 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.997 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sliedrecht-Oost?
In Sliedrecht-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 394.982 (€ 3.911 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Sliedrecht-Oost is 51% koopwoning en 49% huurwoning.
Woningen te koop in Sliedrecht-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sliedrecht-Oost?
De huizenprijzen in Sliedrecht-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +28,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sliedrecht-Oost sneller groeit met +9,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sliedrecht-Oost in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sliedrecht-Oost betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Sliedrecht-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sliedrecht-Oost.