Huizenprijzen Sliedrecht-Oost (Sliedrecht)
Wijk in Sliedrecht · 3.972 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sliedrecht-Oost
Huizenprijzen Sliedrecht-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sliedrecht-Oost bedraagt in augustus 2026 € 430.967. Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden. Sliedrecht-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Sliedrecht-Oost
De huizenprijzen in Sliedrecht-Oost verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.267 per m². De duurste buurten zijn De Grienden en Vogelbuurt-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 4.386 per m², terwijl buurten als Vogelbuurt-Noord en Rivierdijk-West goedkopere opties bieden.
| De Grienden | € 535.091 | € 4.386 per m² | +24% |
| Middenveer | € 416.463 | € 4.207 per m² | -3% |
| Rivierdijk-Midden | € 512.181 | € 4.304 per m² | +19% |
| Rivierdijk-Oost | € 570.015 | € 4.161 per m² | +32% |
| Rivierdijk-West | € 582.949 | € 4.020 per m² | +35% |
| Vogelbuurt-Noord | € 356.924 | € 4.103 per m² | -17% |
| Vogelbuurt-Zuid | € 376.194 | € 4.324 per m² | -13% |
Duurste straten in Sliedrecht-Oost
De duurste straat in Sliedrecht-Oost is Rietlanden met een gemiddelde huizenprijs van € 885.540. De meest betaalbare straat is Reigerlaan (€ 313.799).
- Rietlanden€ 885.540
- Grienduil€ 842.483
- IJsvogel€ 719.943
- Erasmusplaats€ 671.044
- Aveling€ 637.602
- Tuinfluiterstraat€ 300.730
- Sperwerstraat€ 307.421
- Lijsterweg€ 310.112
- Fazantplein€ 311.281
- Reigerlaan€ 313.799
Hoeveel wordt er overboden in Sliedrecht-Oost?
Overbieden in Sliedrecht-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Vooral Vogelbuurt-Noord en Vogelbuurt-Zuid zijn in Sliedrecht-Oost gewild. In minder populaire buurten zoals Rivierdijk-Oost en Rivierdijk-West liggen de overbiedingen lager.
- Vogelbuurt-Noord+6,3%
- Vogelbuurt-Zuid+6,3%
- Middenveer+6,1%
- Rivierdijk-Midden+5,7%
- De Grienden+5,6%
- Rivierdijk-West+5,5%
- Rivierdijk-Oost+5,4%
Is Sliedrecht-Oost duur om te wonen?
Sliedrecht-Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 430.967 (€ 4.346 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.770 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sliedrecht-Oost?
In Sliedrecht-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 406.600 (€ 4.026 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Sliedrecht-Oost is 51% koopwoning en 49% huurwoning.
Woningen te koop in Sliedrecht-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sliedrecht-Oost?
De huizenprijzen in Sliedrecht-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +28,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sliedrecht-Oost sneller groeit met +8,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sliedrecht-Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sliedrecht-Oost betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Sliedrecht-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sliedrecht-Oost.