Huizenprijzen Sliedrecht-Oost (Sliedrecht)
Wijk in Sliedrecht · 3.972 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sliedrecht-Oost
Huizenprijzen Sliedrecht-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sliedrecht-Oost bedraagt in juni 2026 € 431.867. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. Sliedrecht-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Sliedrecht-Oost
De huizenprijzen in Sliedrecht-Oost verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.276 per m². De duurste buurten zijn De Grienden en Rivierdijk-Midden met vierkante meterprijzen tot € 4.395 per m², terwijl buurten als Vogelbuurt-Noord en Rivierdijk-West goedkopere opties bieden.
| De Grienden | € 536.238 | € 4.395 per m² | +24% |
| Middenveer | € 416.502 | € 4.207 per m² | -4% |
| Rivierdijk-Midden | € 516.443 | € 4.340 per m² | +20% |
| Rivierdijk-Oost | € 575.027 | € 4.197 per m² | +33% |
| Rivierdijk-West | € 587.546 | € 4.052 per m² | +36% |
| Vogelbuurt-Noord | € 357.325 | € 4.107 per m² | -17% |
| Vogelbuurt-Zuid | € 376.240 | € 4.325 per m² | -13% |
Duurste straten in Sliedrecht-Oost
De duurste straat in Sliedrecht-Oost is Rietlanden met een gemiddelde huizenprijs van € 880.381. De meest betaalbare straat is De Korverstoep (€ 316.882).
- Rietlanden€ 880.381
- Grienduil€ 844.892
- IJsvogel€ 725.664
- Erasmusplaats€ 673.895
- Aveling€ 655.671
- Tuinfluiterstraat€ 304.335
- Sperwerstraat€ 310.645
- Fazantplein€ 311.404
- Lijsterweg€ 313.355
- De Korverstoep€ 316.882
Hoeveel wordt er overboden in Sliedrecht-Oost?
Overbieden in Sliedrecht-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Vooral Vogelbuurt-Noord en Vogelbuurt-Zuid zijn in Sliedrecht-Oost gewild. In minder populaire buurten zoals Rivierdijk-Oost en Rivierdijk-West liggen de overbiedingen lager.
- Vogelbuurt-Noord+6,3%
- Vogelbuurt-Zuid+6,3%
- Middenveer+6,1%
- Rivierdijk-Midden+5,7%
- De Grienden+5,6%
- Rivierdijk-West+5,5%
- Rivierdijk-Oost+5,4%
Is Sliedrecht-Oost duur om te wonen?
Sliedrecht-Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 431.867 (€ 4.354 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.970 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sliedrecht-Oost?
In Sliedrecht-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 407.456 (€ 4.034 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Sliedrecht-Oost is 51% koopwoning en 49% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sliedrecht-Oost?
De huizenprijzen in Sliedrecht-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +28,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sliedrecht-Oost sneller groeit met +8,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sliedrecht-Oost in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sliedrecht-Oost betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Sliedrecht-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sliedrecht-Oost.