Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rivierdijk 573, 3361AM Sliedrecht

Woningwaarde Rivierdijk 573

3361AM Sliedrecht

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.870
+8,6%
[ € 285.886 – € 363.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.675[ € 298.941 – € 330.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.396[ € 318.372 – € 351.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Rivierdijk 573 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 324.870 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.463Sinds mei +0,8%
+€ 25.70912 maanden +8,6%
+€ 13.02312 mnd vs. NL +4,4%
Rivierdijk 573
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.870 voor Rivierdijk 573 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rivierdijk 573 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.396. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.870.

Verwachte verkoopprijs Rivierdijk 573
€ 335.396[ € 318.372 – € 351.886 ]
Verkoper houdt over€ 330.457−€ 4.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.254+€ 8.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rivierdijk 573 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.196 per m².

Verwachte vraagprijs Rivierdijk 573
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 314.675[ € 298.941 – € 330.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.196[ € 3.986 – € 4.405 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 487.667[ € 285.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rivierdijk 573 adviseren wij in een bod van € 335.396, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 314.675 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.870+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.396+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.166+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rivierdijk 573 zal in bij een vraagprijs van € 314.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rivierdijk 573 in Sliedrecht bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 324.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.589
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rivierdijk 573

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.870
Verwachte verkoopprijs€ 335.396
Verwachte vraagprijs€ 314.675
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtRivierdijk-Midden→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierdijk-Midden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (27%)
C (13%)
D (3%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Rivierdijk-Midden

Rivierdijk-Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierdijk 417, 3361AK Sliedrecht
Rivierdijk 417
2004 · 124 m²
€ 388.139
Straatbeeld van Boog 98, 3362WJ Sliedrecht
Boog 98
1995 · 115 m²
€ 419.103
Straatbeeld van Rivierdijk 201, 3361AH Sliedrecht
Rivierdijk 201
2006 · 131 m²
€ 386.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.870 is Rivierdijk 573 een van de meer betaalbare woningen in Rivierdijk-Midden. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rivierdijk 573

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rivierdijk 573 in Sliedrecht.

Wat is Rivierdijk 573 in Sliedrecht waard?
Rivierdijk 573 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.870 (bandbreedte € 285.886 – € 363.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rivierdijk-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rivierdijk 573 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Rivierdijk 573 in Sliedrecht is in juni 2026 € 314.675 (bandbreedte € 298.941 – € 330.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Rivierdijk 573 in Sliedrecht?
Voor Rivierdijk 573 adviseren wij een bod van € 335.396 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rivierdijk 573 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Rivierdijk 573 in Sliedrecht bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.589 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rivierdijk 573 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rivierdijk 573 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 25.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rivierdijk 573?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierdijk-Midden is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Rivierdijk 573 ligt rond € 324.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rivierdijk 573?
Huishoudens in de buurt van Rivierdijk 573 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierdijk-Midden heeft 12% van de woningen zonnepanelen.