Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rivierdijk 417, 3361AK Sliedrecht

Woningwaarde Rivierdijk 417

3361AK Sliedrecht

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.989
+8,8%
[ € 344.950 – € 439.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.088[ € 361.084 – € 399.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.263[ € 383.832 – € 424.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Rivierdijk 417 in Sliedrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.989 (€ 3.161 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.972Sinds juli +0,8%
+€ 31.86512 maanden +8,8%
+€ 19.14512 mnd vs. NL +5,3%
Rivierdijk 417
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.989 voor Rivierdijk 417 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rivierdijk 417 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.263. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 391.989.

Verwachte verkoopprijs Rivierdijk 417
€ 404.263[ € 383.832 – € 424.235 ]
Verkoper houdt over€ 398.566−€ 5.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.498+€ 10.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rivierdijk 417 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.065 per m².

Verwachte vraagprijs Rivierdijk 417
Onder gem. in Sliedrecht-OostBoven gem.
€ 380.088[ € 361.084 – € 399.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.065[ € 2.912 – € 3.218 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Oost
€ 392.571[ € 289.000 – € 439.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rivierdijk 417 adviseren wij in een bod van € 404.263, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 380.088 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.989+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.263+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.476+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rivierdijk 417 zal in bij een vraagprijs van € 380.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rivierdijk 417 in Sliedrecht bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 391.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rivierdijk 417

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.989
Verwachte verkoopprijs€ 404.263
Verwachte vraagprijs€ 380.088
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtRivierdijk-Midden→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierdijk-Midden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (26%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Rivierdijk-Midden

Rivierdijk-Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierdijk 573, 3361AM Sliedrecht
Rivierdijk 573
2001 · 75 m²
€ 328.094
Straatbeeld van Rivierdijk 201, 3361AH Sliedrecht
Rivierdijk 201
2006 · 131 m²
€ 390.007
Straatbeeld van Boog 98, 3362WJ Sliedrecht
Boog 98
1995 · 115 m²
€ 423.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rivierdijk 417 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.989 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rivierdijk-Midden willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rivierdijk 417

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rivierdijk 417 in Sliedrecht.

Wat is Rivierdijk 417 in Sliedrecht waard?
Rivierdijk 417 in Sliedrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.989 (bandbreedte € 344.950 – € 439.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rivierdijk-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rivierdijk 417 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Rivierdijk 417 in Sliedrecht is in augustus 2026 € 380.088 (bandbreedte € 361.084 – € 399.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Rivierdijk 417 in Sliedrecht?
Voor Rivierdijk 417 adviseren wij een bod van € 404.263 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rivierdijk 417 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Rivierdijk 417 in Sliedrecht bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rivierdijk 417 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rivierdijk 417 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 31.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rivierdijk 417?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierdijk-Midden is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Rivierdijk 417 ligt rond € 391.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rivierdijk 417?
Huishoudens in de buurt van Rivierdijk 417 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierdijk-Midden heeft 12% van de woningen zonnepanelen.