Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 196

3364AP Sliedrecht

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.445
+9,6%
[ € 311.912 – € 396.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.346[ € 326.179 – € 360.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.902[ € 347.381 – € 383.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 196 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.445 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.687Sinds september +0,8%
+€ 30.93812 maanden +9,6%
+€ 18.40512 mnd vs. NL +5,7%
Stationsweg 196
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.445 voor Stationsweg 196 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 196 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.902. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.445.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 196
€ 365.902[ € 347.381 – € 383.946 ]
Verkoper houdt over€ 360.627−€ 5.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.370+€ 9.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 196 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.209 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 196
Onder gem. in SliedrechtBoven gem.
€ 343.346[ € 326.179 – € 360.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.209[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht
€ 524.450[ € 259.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 196 adviseren wij in een bod van € 365.902, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 343.346 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.445+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.902+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.197+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 196 zal in bij een vraagprijs van € 343.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 196 in Sliedrecht bedragen € 1.839 per maand bij een woningwaarde van € 354.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 196

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.445
Verwachte verkoopprijs€ 365.902
Verwachte vraagprijs€ 343.346
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Nijverwaard
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Nijverwaard besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Nijverwaard

Bedrijventerrein Nijverwaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 182, 3364AP Sliedrecht
Stationsweg 182
1931 · 126 m²
€ 448.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 196 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.445 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Nijverwaard willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 196

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 196 in Sliedrecht.

Wat is Stationsweg 196 in Sliedrecht waard?
Stationsweg 196 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.445 (bandbreedte € 311.912 – € 396.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Nijverwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 196 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 196 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 343.346 (bandbreedte € 326.179 – € 360.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 196 in Sliedrecht?
Voor Stationsweg 196 adviseren wij een bod van € 365.902 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 196 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 196 in Sliedrecht bedragen € 1.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 196 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 196 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 30.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 196?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Nijverwaard is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 196 ligt rond € 354.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 196?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 196 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Nijverwaard heeft 13% van de woningen zonnepanelen.