Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kweldamweg 2, 3364BC Sliedrecht

Woningwaarde Kweldamweg 2

3364BC Sliedrecht

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.018
+8,6%
[ € 468.176 – € 595.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.541[ € 490.714 – € 542.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.959[ € 520.157 – € 574.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Kweldamweg 2 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 532.018 (€ 4.124 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.034Sinds mei +0,8%
+€ 42.10112 maanden +8,6%
+€ 21.32512 mnd vs. NL +4,4%
Kweldamweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.018 voor Kweldamweg 2 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kweldamweg 2 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.959. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 532.018.

Verwachte verkoopprijs Kweldamweg 2
€ 547.959[ € 520.157 – € 574.910 ]
Verkoper houdt over€ 540.681−€ 7.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.068+€ 13.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kweldamweg 2 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.004 per m².

Verwachte vraagprijs Kweldamweg 2
Onder gem. in SliedrechtBoven gem.
€ 516.541[ € 490.714 – € 542.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.004[ € 3.804 – € 4.204 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht
€ 491.265[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kweldamweg 2 adviseren wij in een bod van € 547.959, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 516.541 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.018+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.959+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.357+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kweldamweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 516.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kweldamweg 2 in Sliedrecht bedragen € 2.676 per maand bij een woningwaarde van € 532.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 266.000€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kweldamweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.018
Verwachte verkoopprijs€ 547.959
Verwachte vraagprijs€ 516.541
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtHet Buitengebied
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Buitengebied besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
A (67%)
B (33%)

Wonen in Het Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Het Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijngaardsedijk 3, 3364AV Sliedrecht
Wijngaardsedijk 3
2000 · 139 m²
€ 743.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kweldamweg 2 bedraagt € 532.018. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kweldamweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kweldamweg 2 in Sliedrecht.

Wat is Kweldamweg 2 in Sliedrecht waard?
Kweldamweg 2 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.018 (bandbreedte € 468.176 – € 595.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kweldamweg 2 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Kweldamweg 2 in Sliedrecht is in juni 2026 € 516.541 (bandbreedte € 490.714 – € 542.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Kweldamweg 2 in Sliedrecht?
Voor Kweldamweg 2 adviseren wij een bod van € 547.959 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kweldamweg 2 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kweldamweg 2 in Sliedrecht bedragen € 2.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kweldamweg 2 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kweldamweg 2 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 42.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Kweldamweg 2?
Huishoudens in de buurt van Kweldamweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Buitengebied heeft 21% van de woningen zonnepanelen.