Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderweg 19

9621BK Slochteren

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.968
+13,2%
[ € 320.292 – € 407.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.405[ € 338.585 – € 374.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.579[ € 351.113 – € 388.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderweg 19 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.968 (€ 3.165 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.743Sinds september +1,0%
+€ 42.45612 maanden +13,2%
+€ 30.00012 mnd vs. NL +9,3%
Zuiderweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.968 voor Zuiderweg 19 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderweg 19 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.579. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 363.968.

Verwachte verkoopprijs Zuiderweg 19
€ 370.579[ € 351.113 – € 388.071 ]
Verkoper houdt over€ 365.253−€ 5.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.141+€ 9.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderweg 19 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.099 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderweg 19
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 356.405[ € 338.585 – € 374.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.099[ € 2.944 – € 3.254 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderweg 19 adviseren wij in een bod van € 370.579, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 356.405 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.968+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.579+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.108+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 356.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderweg 19 in Slochteren bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 363.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.968
Verwachte verkoopprijs€ 370.579
Verwachte vraagprijs€ 356.405
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 96, 9621AN Slochteren
Hoofdweg 96
1964 · 106 m²
€ 381.513
Straatbeeld van Groenedijk 13, 9621TL Slochteren
Groenedijk 13
1973 · 187 m²
€ 328.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.968 zit Zuiderweg 19 in het middensegment van Slochteren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuiderweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderweg 19 in Slochteren.

Wat is Zuiderweg 19 in Slochteren waard?
Zuiderweg 19 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.968 (bandbreedte € 320.292 – € 407.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderweg 19 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Zuiderweg 19 in Slochteren is in oktober 2026 € 356.405 (bandbreedte € 338.585 – € 374.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderweg 19 in Slochteren?
Voor Zuiderweg 19 adviseren wij een bod van € 370.579 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderweg 19 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderweg 19 in Slochteren bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderweg 19 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderweg 19 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 42.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderweg 19 ligt rond € 363.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderweg 19?
Huishoudens in de buurt van Zuiderweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.