Huiswaardemeter

Woningwaarde Slochterveldweg 1H-2

9621TD Slochteren

118 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.875
+13,2%
[ € 289.410 – € 368.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.108[ € 306.953 – € 339.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.745[ € 318.003 – € 351.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Slochterveldweg 1H-2 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.875 (€ 2.787 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.382Sinds september +1,0%
+€ 38.36212 maanden +13,2%
+€ 27.10712 mnd vs. NL +9,3%
Slochterveldweg 1H-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.875 voor Slochterveldweg 1H-2 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slochterveldweg 1H-2 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.745. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 328.875.

Verwachte verkoopprijs Slochterveldweg 1H-2
€ 334.745[ € 318.003 – € 351.476 ]
Verkoper houdt over€ 329.813−€ 4.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.590+€ 8.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slochterveldweg 1H-2 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Verwachte vraagprijs Slochterveldweg 1H-2
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 323.108[ € 306.953 – € 339.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.738[ € 2.601 – € 2.875 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slochterveldweg 1H-2 adviseren wij in een bod van € 334.745, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 323.108 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.875+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.745+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.482+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slochterveldweg 1H-2 zal in bij een vraagprijs van € 323.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slochterveldweg 1H-2 in Slochteren bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 328.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slochterveldweg 1H-2

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte583 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.875
Verwachte verkoopprijs€ 334.745
Verwachte vraagprijs€ 323.108
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren Buitengebied→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren Buitengebied besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (33%)
C (67%)

Wonen in Slochteren Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Veenlaan 14, 9621TP Slochteren
Verlengde Veenlaan 14
2022 · 192 m²
€ 391.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slochterveldweg 1H-2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.875 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slochteren Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slochterveldweg 1H-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slochterveldweg 1H-2 in Slochteren.

Wat is Slochterveldweg 1H-2 in Slochteren waard?
Slochterveldweg 1H-2 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.875 (bandbreedte € 289.410 – € 368.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slochteren Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slochterveldweg 1H-2 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Slochterveldweg 1H-2 in Slochteren is in oktober 2026 € 323.108 (bandbreedte € 306.953 – € 339.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Slochterveldweg 1H-2 in Slochteren?
Voor Slochterveldweg 1H-2 adviseren wij een bod van € 334.745 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slochterveldweg 1H-2 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Slochterveldweg 1H-2 in Slochteren bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slochterveldweg 1H-2 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slochterveldweg 1H-2 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 38.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slochterveldweg 1H-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren Buitengebied is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Slochterveldweg 1H-2 ligt rond € 328.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slochterveldweg 1H-2?
Huishoudens in de buurt van Slochterveldweg 1H-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren Buitengebied heeft 15% van de woningen zonnepanelen.