Woningwaarde Groenedijk 13

9621TL Slochteren

187 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

1973Bouwjaar

€ 1.747Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 326.603

+12,5%

[ € 287.411 – € 365.795 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 320.785[ € 304.746 – € 336.824 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 332.527[ € 315.717 – € 348.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenedijk 13 in Slochteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 326.603 (€ 1.747 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.358Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 36.19312 maanden +12,5%+12,5%

+€ 25.93612 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Groenedijk 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.603 voor Groenedijk 13 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenedijk 13 in Slochteren heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 332.527. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.603.

Verwachte verkoopprijs Groenedijk 13

€ 332.527[ € 315.717 – € 348.950 ]

Verkoper houdt over€ 327.619−€ 4.908 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 341.328+€ 8.801 kosten koper

Verkoopprijs€ 332.527

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.658

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 327.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenedijk 13 in Slochteren heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 320.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.715 per m².

Verwachte vraagprijs Groenedijk 13

Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.

€ 320.785[ € 304.746 – € 336.824 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.715[ € 1.630 – € 1.801 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen

€ 477.628[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenedijk 13 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 332.527, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.785 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.603+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 332.527+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 349.153+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenedijk 13 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 320.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenedijk 13 in Slochteren bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 326.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 527.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.732/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597

OZB€ 43

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.732

Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenedijk 13

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.760 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.603

Verwachte verkoopprijs€ 332.527

Verwachte vraagprijs€ 320.785

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren Natuurgebied→

PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren Natuurgebied besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.240 kWh/jr)Elektriciteit(4.240 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.360 kWh/jr)Teruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (62%)

B (10%)

C (14%)

D (5%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Slochteren Natuurgebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren Natuurgebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,4 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation17,2 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.603 is Groenedijk 13 een van de meer betaalbare woningen in Slochteren Natuurgebied. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenedijk 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenedijk 13 in Slochteren.

Wat is Groenedijk 13 in Slochteren waard?

Groenedijk 13 in Slochteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.603 (bandbreedte € 287.411 – € 365.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slochteren Natuurgebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groenedijk 13 in Slochteren?

De verwachte vraagprijs van Groenedijk 13 in Slochteren is in augustus 2026 € 320.785 (bandbreedte € 304.746 – € 336.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.747.

Hoeveel moet ik overbieden op Groenedijk 13 in Slochteren?

Voor Groenedijk 13 adviseren wij een bod van € 332.527 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groenedijk 13 in Slochteren?

De geschatte bruto maandlasten van Groenedijk 13 in Slochteren bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groenedijk 13 in Slochteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groenedijk 13 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 36.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenedijk 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren Natuurgebied is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Groenedijk 13 ligt rond € 326.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groenedijk 13?

Huishoudens in de buurt van Groenedijk 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren Natuurgebied heeft 34% van de woningen zonnepanelen.