Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Harm Smeengestraat 5

1774AB Slootdorp

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.770
+10,6%
[ € 307.798 – € 391.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.583[ € 316.904 – € 350.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.742[ € 347.644 – € 384.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Harm Smeengestraat 5 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.770 (€ 2.776 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.921Sinds september +0,8%
+€ 33.49012 maanden +10,6%
+€ 21.23712 mnd vs. NL +6,7%
Dr. Harm Smeengestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.770 voor Dr. Harm Smeengestraat 5 in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Harm Smeengestraat 5 in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.742. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 349.770.

Verwachte verkoopprijs Dr. Harm Smeengestraat 5
€ 366.742[ € 347.644 – € 384.237 ]
Verkoper houdt over€ 361.458−€ 5.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.227+€ 9.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Harm Smeengestraat 5 in Slootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.647 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Harm Smeengestraat 5
Onder gem. in buurt Slootdorp (woonkern)Boven gem.
€ 333.583[ € 316.904 – € 350.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.647[ € 2.515 – € 2.780 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slootdorp (woonkern)
€ 438.389[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Harm Smeengestraat 5 adviseren wij in een bod van € 366.742, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 333.583 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.770+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.742+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.079+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Harm Smeengestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 333.583 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Harm Smeengestraat 5 in Slootdorp bedragen € 1.818 per maand bij een woningwaarde van € 349.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Harm Smeengestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.770
Verwachte verkoopprijs€ 366.742
Verwachte vraagprijs€ 333.583
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtSlootdorp (woonkern)→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slootdorp (woonkern) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Slootdorp (woonkern)

Slootdorp (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianalaan 19a, 1774AZ Slootdorp
Koningin Julianalaan 19a
1972 · 129 m²
€ 306.144
Straatbeeld van Dwarspad 1, 1774AS Slootdorp
Dwarspad 1
1973 · 122 m²
€ 326.849
Straatbeeld van Langeweg 17, 1774AJ Slootdorp
Langeweg 17
1958 · 96 m²
€ 332.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Harm Smeengestraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.770 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slootdorp (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. Harm Smeengestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Harm Smeengestraat 5 in Slootdorp.

Wat is Dr. Harm Smeengestraat 5 in Slootdorp waard?
Dr. Harm Smeengestraat 5 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.770 (bandbreedte € 307.798 – € 391.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slootdorp (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Harm Smeengestraat 5 in Slootdorp?
De verwachte vraagprijs van Dr. Harm Smeengestraat 5 in Slootdorp is in oktober 2026 € 333.583 (bandbreedte € 316.904 – € 350.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Harm Smeengestraat 5 in Slootdorp?
Voor Dr. Harm Smeengestraat 5 adviseren wij een bod van € 366.742 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Harm Smeengestraat 5 in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Harm Smeengestraat 5 in Slootdorp bedragen € 1.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Harm Smeengestraat 5 in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Harm Smeengestraat 5 in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 33.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Harm Smeengestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slootdorp (woonkern) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Harm Smeengestraat 5 ligt rond € 349.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Harm Smeengestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Dr. Harm Smeengestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).