Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Harm Smeengestraat 44

1774AC Slootdorp

Te koop
102 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.743
+9,9%
[ € 313.934 – € 399.552 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.082[ € 352.967 – € 390.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Harm Smeengestraat 44 in Slootdorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 356.743 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.980Sinds juli +0,8%
+€ 32.03612 maanden +9,9%
+€ 20.56712 mnd vs. NL +6,3%
Dr. Harm Smeengestraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.743 voor Dr. Harm Smeengestraat 44 in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Harm Smeengestraat 44 in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.082. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 356.743.

Verwachte verkoopprijs Dr. Harm Smeengestraat 44
€ 373.082[ € 352.967 – € 390.121 ]
Verkoper houdt over€ 367.728−€ 5.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.694+€ 9.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.728

Wat is de vraagprijs?

Dr. Harm Smeengestraat 44 in Slootdorp staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Vraagprijs Dr. Harm Smeengestraat 44
Onder gem. in buurt Slootdorp (woonkern)Boven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.157 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slootdorp (woonkern)
€ 455.143[ € 310.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Harm Smeengestraat 44 adviseren wij in een bod van € 373.082, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.743+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.082+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.736+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Harm Smeengestraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Harm Smeengestraat 44 in Slootdorp bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 356.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Harm Smeengestraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.743
Verwachte verkoopprijs€ 373.082
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtSlootdorp (woonkern)→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slootdorp (woonkern) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Slootdorp (woonkern)

Slootdorp (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeweg 17, 1774AJ Slootdorp
Langeweg 17
1958 · 96 m²
€ 332.180
Straatbeeld van Koningin Julianalaan 19a, 1774AZ Slootdorp
Koningin Julianalaan 19a
1972 · 129 m²
€ 306.144
Straatbeeld van Nieuwesluizerweg 31, 1774PE Slootdorp
Nieuwesluizerweg 31
1950 · 113 m²
€ 539.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Harm Smeengestraat 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.743 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slootdorp (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dr. Harm Smeengestraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Harm Smeengestraat 44 in Slootdorp.

Wat is Dr. Harm Smeengestraat 44 in Slootdorp waard?
Dr. Harm Smeengestraat 44 in Slootdorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.743 (bandbreedte € 313.934 – € 399.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slootdorp (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Dr. Harm Smeengestraat 44 in Slootdorp?
Dr. Harm Smeengestraat 44 in Slootdorp staat in augustus 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Harm Smeengestraat 44 in Slootdorp?
Voor Dr. Harm Smeengestraat 44 adviseren wij een bod van € 373.082 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Harm Smeengestraat 44 in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Harm Smeengestraat 44 in Slootdorp bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Harm Smeengestraat 44 in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Harm Smeengestraat 44 in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 32.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Harm Smeengestraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slootdorp (woonkern) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Harm Smeengestraat 44 ligt rond € 356.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Harm Smeengestraat 44?
Huishoudens in de buurt van Dr. Harm Smeengestraat 44 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).