Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruisstraat 10

1774AG Slootdorp

Te koop
92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.734
+9,6%
[ € 300.726 – € 382.742 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.541[ € 338.699 – € 374.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisstraat 10 in Slootdorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.734 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.854Sinds mei +0,8%
+€ 29.95712 maanden +9,6%
+€ 16.73612 mnd vs. NL +5,4%
Kruisstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.734 voor Kruisstraat 10 in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisstraat 10 in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.541. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 341.734.

Verwachte verkoopprijs Kruisstraat 10
€ 357.541[ € 338.699 – € 374.351 ]
Verkoper houdt over€ 352.358−€ 5.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.842+€ 9.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.358

Wat is de vraagprijs?

Kruisstraat 10 in Slootdorp staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Vraagprijs Kruisstraat 10
Onder gem. in buurt Slootdorp (woonkern)Boven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.356 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slootdorp (woonkern)
€ 377.571[ € 280.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisstraat 10 adviseren wij in een bod van € 357.541, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.734+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.541+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.418+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisstraat 10 in Slootdorp bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 341.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.734
Verwachte verkoopprijs€ 357.541
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtSlootdorp (woonkern)→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slootdorp (woonkern) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (12%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Slootdorp (woonkern)

Slootdorp (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianalaan 19a, 1774AZ Slootdorp
Koningin Julianalaan 19a
1972 · 129 m²
€ 303.800
Straatbeeld van Nieuwesluizerweg 31, 1774PE Slootdorp
Nieuwesluizerweg 31
1950 · 113 m²
€ 535.435
Straatbeeld van Hippolytushoeverweg 9, 1774MK Slootdorp
Hippolytushoeverweg 9
1949 · 167 m²
€ 611.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.734 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slootdorp (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kruisstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisstraat 10 in Slootdorp.

Wat is Kruisstraat 10 in Slootdorp waard?
Kruisstraat 10 in Slootdorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.734 (bandbreedte € 300.726 – € 382.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slootdorp (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Kruisstraat 10 in Slootdorp?
Kruisstraat 10 in Slootdorp staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisstraat 10 in Slootdorp?
Voor Kruisstraat 10 adviseren wij een bod van € 357.541 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisstraat 10 in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisstraat 10 in Slootdorp bedragen € 1.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisstraat 10 in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 10 in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slootdorp (woonkern) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Kruisstraat 10 ligt rond € 341.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kruisstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).