Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruisstraat 7

1774AG Slootdorp

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.294
+10,6%
[ € 225.539 – € 287.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.404[ € 232.184 – € 256.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.763[ € 254.706 – € 281.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisstraat 7 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.294 (€ 2.395 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.141Sinds september +0,8%
+€ 24.54012 maanden +10,6%
+€ 15.56212 mnd vs. NL +6,7%
Kruisstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.294 voor Kruisstraat 7 in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisstraat 7 in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.763. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 256.294.

Verwachte verkoopprijs Kruisstraat 7
€ 268.763[ € 254.706 – € 281.517 ]
Verkoper houdt over€ 264.557−€ 4.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.288+€ 7.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisstraat 7 in Slootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.284 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisstraat 7
Onder gem. in buurt Slootdorp (woonkern)Boven gem.
€ 244.404[ € 232.184 – € 256.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.284[ € 2.170 – € 2.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slootdorp (woonkern)
€ 438.389[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisstraat 7 adviseren wij in een bod van € 268.763, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 244.404 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.294+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.763+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.201+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 244.404 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisstraat 7 in Slootdorp bedragen € 1.350 per maand bij een woningwaarde van € 256.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.253
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.294
Verwachte verkoopprijs€ 268.763
Verwachte vraagprijs€ 244.404
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtSlootdorp (woonkern)→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slootdorp (woonkern) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Slootdorp (woonkern)

Slootdorp (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeweg 17, 1774AJ Slootdorp
Langeweg 17
1958 · 96 m²
€ 332.180
Straatbeeld van Dwarspad 1, 1774AS Slootdorp
Dwarspad 1
1973 · 122 m²
€ 326.849
Straatbeeld van Koningin Julianalaan 19a, 1774AZ Slootdorp
Koningin Julianalaan 19a
1972 · 129 m²
€ 306.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.294 is Kruisstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Slootdorp (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kruisstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisstraat 7 in Slootdorp.

Wat is Kruisstraat 7 in Slootdorp waard?
Kruisstraat 7 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.294 (bandbreedte € 225.539 – € 287.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slootdorp (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisstraat 7 in Slootdorp?
De verwachte vraagprijs van Kruisstraat 7 in Slootdorp is in oktober 2026 € 244.404 (bandbreedte € 232.184 – € 256.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisstraat 7 in Slootdorp?
Voor Kruisstraat 7 adviseren wij een bod van € 268.763 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisstraat 7 in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisstraat 7 in Slootdorp bedragen € 1.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.253 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisstraat 7 in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 7 in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 24.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slootdorp (woonkern) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Kruisstraat 7 ligt rond € 256.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Kruisstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).