Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruisstraat 26

1774AH Slootdorp

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.712
+10,6%
[ € 238.227 – € 303.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.273[ € 245.359 – € 271.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.750[ € 268.913 – € 297.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisstraat 26 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.712 (€ 2.219 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.261Sinds september +0,8%
+€ 25.92012 maanden +10,6%
+€ 16.43612 mnd vs. NL +6,7%
Kruisstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.712 voor Kruisstraat 26 in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisstraat 26 in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.750. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 270.712.

Verwachte verkoopprijs Kruisstraat 26
€ 283.750[ € 268.913 – € 297.221 ]
Verkoper houdt over€ 279.379−€ 4.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.575+€ 7.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisstraat 26 in Slootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.117 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisstraat 26
Onder gem. in buurt Slootdorp (woonkern)Boven gem.
€ 258.273[ € 245.359 – € 271.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.117[ € 2.011 – € 2.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slootdorp (woonkern)
€ 438.389[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisstraat 26 adviseren wij in een bod van € 283.750, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 258.273 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.712+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.750+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.938+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 258.273 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisstraat 26 in Slootdorp bedragen € 1.425 per maand bij een woningwaarde van € 270.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.324
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.712
Verwachte verkoopprijs€ 283.750
Verwachte vraagprijs€ 258.273
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtSlootdorp (woonkern)→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slootdorp (woonkern) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Slootdorp (woonkern)

Slootdorp (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarspad 1, 1774AS Slootdorp
Dwarspad 1
1973 · 122 m²
€ 326.849
Straatbeeld van Koningin Julianalaan 19a, 1774AZ Slootdorp
Koningin Julianalaan 19a
1972 · 129 m²
€ 306.144
Straatbeeld van Langeweg 17, 1774AJ Slootdorp
Langeweg 17
1958 · 96 m²
€ 332.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.712 is Kruisstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Slootdorp (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kruisstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisstraat 26 in Slootdorp.

Wat is Kruisstraat 26 in Slootdorp waard?
Kruisstraat 26 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.712 (bandbreedte € 238.227 – € 303.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slootdorp (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisstraat 26 in Slootdorp?
De verwachte vraagprijs van Kruisstraat 26 in Slootdorp is in oktober 2026 € 258.273 (bandbreedte € 245.359 – € 271.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisstraat 26 in Slootdorp?
Voor Kruisstraat 26 adviseren wij een bod van € 283.750 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisstraat 26 in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisstraat 26 in Slootdorp bedragen € 1.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.324 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisstraat 26 in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 26 in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 25.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slootdorp (woonkern) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Kruisstraat 26 ligt rond € 270.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Kruisstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).