Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 5

1774AR Slootdorp

188 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.423
+10,6%
[ € 607.572 – € 773.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.579[ € 631.350 – € 697.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.272[ € 680.595 – € 752.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 5 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.423 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.767Sinds september +0,8%
+€ 66.10712 maanden +10,6%
+€ 41.92012 mnd vs. NL +6,7%
Schoolstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.423 voor Schoolstraat 5 in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 5 in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.272. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 690.423.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 5
€ 717.272[ € 680.595 – € 752.237 ]
Verkoper houdt over€ 708.132−€ 9.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.767+€ 16.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 5 in Slootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 5
Onder gem. in buurt Slootdorp (woonkern)Boven gem.
€ 664.579[ € 631.350 – € 697.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.535[ € 3.358 – € 3.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slootdorp (woonkern)
€ 438.389[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 5 adviseren wij in een bod van € 717.272, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 664.579 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.423+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.272+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.136+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 664.579 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 5 in Slootdorp bedragen € 3.525 per maand bij een woningwaarde van € 690.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.376
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.423
Verwachte verkoopprijs€ 717.272
Verwachte vraagprijs€ 664.579
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtSlootdorp (woonkern)→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slootdorp (woonkern) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Slootdorp (woonkern)

Slootdorp (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeweg 26, 1774AL Slootdorp
Langeweg 26
2009 · 119 m²
€ 393.954
Straatbeeld van Brink 6a, 1774BC Slootdorp
Brink 6a
2006 · 99 m²
€ 249.429
Straatbeeld van Brink 8a, 1774BC Slootdorp
Brink 8a
2006 · 99 m²
€ 249.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.423 duidelijk in het hogere segment van Slootdorp (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 5 in Slootdorp.

Wat is Schoolstraat 5 in Slootdorp waard?
Schoolstraat 5 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.423 (bandbreedte € 607.572 – € 773.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slootdorp (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5 in Slootdorp?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5 in Slootdorp is in oktober 2026 € 664.579 (bandbreedte € 631.350 – € 697.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 5 in Slootdorp?
Voor Schoolstraat 5 adviseren wij een bod van € 717.272 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 5 in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 5 in Slootdorp bedragen € 3.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.376 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 5 in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 5 in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 66.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slootdorp (woonkern) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 5 ligt rond € 690.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).