Huiswaardemeter

Woningwaarde Dwarspad 18

1774AS Slootdorp

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.030
+10,6%
[ € 323.866 – € 412.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.053[ € 333.500 – € 368.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.829[ € 365.850 – € 404.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarspad 18 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.030 (€ 3.093 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.074Sinds september +0,8%
+€ 35.23812 maanden +10,6%
+€ 22.34512 mnd vs. NL +6,7%
Dwarspad 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.030 voor Dwarspad 18 in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarspad 18 in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.829. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 368.030.

Verwachte verkoopprijs Dwarspad 18
€ 385.829[ € 365.850 – € 404.361 ]
Verkoper houdt over€ 380.335−€ 5.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.696+€ 9.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwarspad 18 in Slootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.950 per m².

Verwachte vraagprijs Dwarspad 18
Onder gem. in buurt Slootdorp (woonkern)Boven gem.
€ 351.053[ € 333.500 – € 368.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.950[ € 2.803 – € 3.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slootdorp (woonkern)
€ 438.389[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarspad 18 adviseren wij in een bod van € 385.829, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 351.053 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.030+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.829+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.120+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarspad 18 zal in bij een vraagprijs van € 351.053 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarspad 18 in Slootdorp bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 368.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarspad 18

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.030
Verwachte verkoopprijs€ 385.829
Verwachte vraagprijs€ 351.053
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtSlootdorp (woonkern)→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slootdorp (woonkern) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Slootdorp (woonkern)

Slootdorp (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeweg 26, 1774AL Slootdorp
Langeweg 26
2009 · 119 m²
€ 393.954
Straatbeeld van Brink 6a, 1774BC Slootdorp
Brink 6a
2006 · 99 m²
€ 249.429
Straatbeeld van Brink 8a, 1774BC Slootdorp
Brink 8a
2006 · 99 m²
€ 249.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.030 zit Dwarspad 18 in het middensegment van Slootdorp (woonkern) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dwarspad 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarspad 18 in Slootdorp.

Wat is Dwarspad 18 in Slootdorp waard?
Dwarspad 18 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.030 (bandbreedte € 323.866 – € 412.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slootdorp (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Dwarspad 18 in Slootdorp?
De verwachte vraagprijs van Dwarspad 18 in Slootdorp is in oktober 2026 € 351.053 (bandbreedte € 333.500 – € 368.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwarspad 18 in Slootdorp?
Voor Dwarspad 18 adviseren wij een bod van € 385.829 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwarspad 18 in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Dwarspad 18 in Slootdorp bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwarspad 18 in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwarspad 18 in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 35.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarspad 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slootdorp (woonkern) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Dwarspad 18 ligt rond € 368.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dwarspad 18?
Huishoudens in de buurt van Dwarspad 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).