Huiswaardemeter

Woningwaarde Dwarspad 8

1774AS Slootdorp

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.105
+10,6%
[ € 506.092 – € 644.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.582[ € 522.103 – € 577.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.134[ € 569.614 – € 629.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarspad 8 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.105 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.803Sinds september +0,8%
+€ 55.06612 maanden +10,6%
+€ 34.91912 mnd vs. NL +6,7%
Dwarspad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.105 voor Dwarspad 8 in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarspad 8 in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.134. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 575.105.

Verwachte verkoopprijs Dwarspad 8
€ 600.134[ € 569.614 – € 629.574 ]
Verkoper houdt over€ 592.283−€ 7.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.287+€ 14.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwarspad 8 in Slootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Verwachte vraagprijs Dwarspad 8
Onder gem. in buurt Slootdorp (woonkern)Boven gem.
€ 549.582[ € 522.103 – € 577.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.818[ € 2.677 – € 2.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slootdorp (woonkern)
€ 438.389[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarspad 8 adviseren wij in een bod van € 600.134, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 549.582 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.105+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.134+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.141+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarspad 8 zal in bij een vraagprijs van € 549.582 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarspad 8 in Slootdorp bedragen € 2.953 per maand bij een woningwaarde van € 575.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.812
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarspad 8

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte414 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.105
Verwachte verkoopprijs€ 600.134
Verwachte vraagprijs€ 549.582
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtSlootdorp (woonkern)→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slootdorp (woonkern) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Slootdorp (woonkern)

Slootdorp (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeweg 26, 1774AL Slootdorp
Langeweg 26
2009 · 119 m²
€ 393.954
Straatbeeld van Brink 6a, 1774BC Slootdorp
Brink 6a
2006 · 99 m²
€ 249.429
Straatbeeld van Brink 8a, 1774BC Slootdorp
Brink 8a
2006 · 99 m²
€ 249.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dwarspad 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.105 duidelijk in het hogere segment van Slootdorp (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dwarspad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarspad 8 in Slootdorp.

Wat is Dwarspad 8 in Slootdorp waard?
Dwarspad 8 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.105 (bandbreedte € 506.092 – € 644.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slootdorp (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Dwarspad 8 in Slootdorp?
De verwachte vraagprijs van Dwarspad 8 in Slootdorp is in oktober 2026 € 549.582 (bandbreedte € 522.103 – € 577.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwarspad 8 in Slootdorp?
Voor Dwarspad 8 adviseren wij een bod van € 600.134 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwarspad 8 in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Dwarspad 8 in Slootdorp bedragen € 2.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.812 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwarspad 8 in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwarspad 8 in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 55.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarspad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slootdorp (woonkern) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Dwarspad 8 ligt rond € 575.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dwarspad 8?
Huishoudens in de buurt van Dwarspad 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).