Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianalaan 1b

1774AX Slootdorp

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.529
+10,6%
[ € 268.866 – € 342.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.577[ € 276.998 – € 306.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.149[ € 303.590 – € 335.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianalaan 1b in Slootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.529 (€ 2.778 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds september +0,8%
+€ 29.25412 maanden +10,6%
+€ 18.55112 mnd vs. NL +6,7%
Koningin Julianalaan 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.529 voor Koningin Julianalaan 1b in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianalaan 1b in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.149. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 305.529.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianalaan 1b
€ 320.149[ € 303.590 – € 335.547 ]
Verkoper houdt over€ 315.377−€ 4.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.702+€ 8.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianalaan 1b in Slootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.651 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianalaan 1b
Onder gem. in buurt Slootdorp (woonkern)Boven gem.
€ 291.577[ € 276.998 – € 306.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.651[ € 2.518 – € 2.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slootdorp (woonkern)
€ 438.389[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianalaan 1b adviseren wij in een bod van € 320.149, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 291.577 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.529+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.149+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.156+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianalaan 1b zal in bij een vraagprijs van € 291.577 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianalaan 1b in Slootdorp bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 305.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.494
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianalaan 1b

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.529
Verwachte verkoopprijs€ 320.149
Verwachte vraagprijs€ 291.577
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtSlootdorp (woonkern)→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slootdorp (woonkern) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Slootdorp (woonkern)

Slootdorp (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brink 6a, 1774BC Slootdorp
Brink 6a
2006 · 99 m²
€ 249.429
Straatbeeld van Brink 8a, 1774BC Slootdorp
Brink 8a
2006 · 99 m²
€ 249.441
Straatbeeld van Langeweg 26, 1774AL Slootdorp
Langeweg 26
2009 · 119 m²
€ 393.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.529 is Koningin Julianalaan 1b een van de meer betaalbare woningen in Slootdorp (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianalaan 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianalaan 1b in Slootdorp.

Wat is Koningin Julianalaan 1b in Slootdorp waard?
Koningin Julianalaan 1b in Slootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.529 (bandbreedte € 268.866 – € 342.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slootdorp (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianalaan 1b in Slootdorp?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianalaan 1b in Slootdorp is in oktober 2026 € 291.577 (bandbreedte € 276.998 – € 306.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianalaan 1b in Slootdorp?
Voor Koningin Julianalaan 1b adviseren wij een bod van € 320.149 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianalaan 1b in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianalaan 1b in Slootdorp bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.494 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianalaan 1b in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianalaan 1b in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 29.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianalaan 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slootdorp (woonkern) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianalaan 1b ligt rond € 305.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianalaan 1b?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianalaan 1b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).