Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Beatrixlaan 23

1774BK Slootdorp

Te koop
93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.220
+9,6%
[ € 324.034 – € 412.406 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 351.401[ € 333.831 – € 368.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.085[ € 365.879 – € 404.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Beatrixlaan 23 in Slootdorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 368.220 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.075Sinds mei +0,8%
+€ 32.27912 maanden +9,6%
+€ 18.03312 mnd vs. NL +5,4%
Koningin Beatrixlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.220 voor Koningin Beatrixlaan 23 in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Beatrixlaan 23 in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.085. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 368.220.

Verwachte verkoopprijs Koningin Beatrixlaan 23
€ 385.085[ € 365.879 – € 404.392 ]
Verkoper houdt over€ 379.599−€ 5.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.937+€ 9.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.599

Wat is de vraagprijs?

Koningin Beatrixlaan 23 in Slootdorp staat in te koop voor € 351.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Vraagprijs Koningin Beatrixlaan 23
Onder gem. in buurt Slootdorp (woonkern)Boven gem.
€ 351.401[ € 333.831 – € 368.971 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slootdorp (woonkern)
€ 377.571[ € 280.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Beatrixlaan 23 adviseren wij in een bod van € 385.085, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 351.401 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.220+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.085+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.339+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Beatrixlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 351.401 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Beatrixlaan 23 in Slootdorp bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 368.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 184.000€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Beatrixlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.220
Verwachte verkoopprijs€ 385.085
Vraagprijs€ 351.401
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtSlootdorp (woonkern)→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slootdorp (woonkern) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (12%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Slootdorp (woonkern)

Slootdorp (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brink 6a, 1774BC Slootdorp
Brink 6a
2006 · 99 m²
€ 247.519
Straatbeeld van Brink 8a, 1774BC Slootdorp
Brink 8a
2006 · 99 m²
€ 247.532
Straatbeeld van Koningin Julianalaan 19a, 1774AZ Slootdorp
Koningin Julianalaan 19a
1972 · 129 m²
€ 303.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.220 zit Koningin Beatrixlaan 23 in het middensegment van Slootdorp (woonkern) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koningin Beatrixlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Beatrixlaan 23 in Slootdorp.

Wat is Koningin Beatrixlaan 23 in Slootdorp waard?
Koningin Beatrixlaan 23 in Slootdorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.220 (bandbreedte € 324.034 – € 412.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slootdorp (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Koningin Beatrixlaan 23 in Slootdorp?
Koningin Beatrixlaan 23 in Slootdorp staat in juni 2026 te koop voor € 351.401. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Beatrixlaan 23 in Slootdorp?
Voor Koningin Beatrixlaan 23 adviseren wij een bod van € 385.085 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Beatrixlaan 23 in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Beatrixlaan 23 in Slootdorp bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Beatrixlaan 23 in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Beatrixlaan 23 in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 32.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Beatrixlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slootdorp (woonkern) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Beatrixlaan 23 ligt rond € 368.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Beatrixlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Koningin Beatrixlaan 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).