Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Beatrixlaan 63

1774BK Slootdorp

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.729
+10,6%
[ € 415.122 – € 528.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.172[ € 428.613 – € 473.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.222[ € 467.617 – € 516.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Beatrixlaan 63 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.729 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.940Sinds september +0,8%
+€ 45.16712 maanden +10,6%
+€ 28.64112 mnd vs. NL +6,7%
Koningin Beatrixlaan 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.729 voor Koningin Beatrixlaan 63 in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Beatrixlaan 63 in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.222. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 471.729.

Verwachte verkoopprijs Koningin Beatrixlaan 63
€ 493.222[ € 467.617 – € 516.841 ]
Verkoper houdt over€ 486.547−€ 6.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.236+€ 12.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Beatrixlaan 63 in Slootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.177 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Beatrixlaan 63
Onder gem. in buurt Slootdorp (woonkern)Boven gem.
€ 451.172[ € 428.613 – € 473.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.177[ € 3.018 – € 3.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slootdorp (woonkern)
€ 438.389[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Beatrixlaan 63 adviseren wij in een bod van € 493.222, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 451.172 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.729+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.222+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.883+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Beatrixlaan 63 zal in bij een vraagprijs van € 451.172 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Beatrixlaan 63 in Slootdorp bedragen € 2.428 per maand bij een woningwaarde van € 471.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.307
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Beatrixlaan 63

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.729
Verwachte verkoopprijs€ 493.222
Verwachte vraagprijs€ 451.172
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtSlootdorp (woonkern)→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slootdorp (woonkern) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Slootdorp (woonkern)

Slootdorp (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeweg 26, 1774AL Slootdorp
Langeweg 26
2009 · 119 m²
€ 393.954
Straatbeeld van Brink 6a, 1774BC Slootdorp
Brink 6a
2006 · 99 m²
€ 249.429
Straatbeeld van Brink 8a, 1774BC Slootdorp
Brink 8a
2006 · 99 m²
€ 249.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Beatrixlaan 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 471.729 duidelijk in het hogere segment van Slootdorp (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Koningin Beatrixlaan 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Beatrixlaan 63 in Slootdorp.

Wat is Koningin Beatrixlaan 63 in Slootdorp waard?
Koningin Beatrixlaan 63 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.729 (bandbreedte € 415.122 – € 528.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slootdorp (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Beatrixlaan 63 in Slootdorp?
De verwachte vraagprijs van Koningin Beatrixlaan 63 in Slootdorp is in oktober 2026 € 451.172 (bandbreedte € 428.613 – € 473.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Beatrixlaan 63 in Slootdorp?
Voor Koningin Beatrixlaan 63 adviseren wij een bod van € 493.222 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Beatrixlaan 63 in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Beatrixlaan 63 in Slootdorp bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.307 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Beatrixlaan 63 in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Beatrixlaan 63 in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 45.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Beatrixlaan 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slootdorp (woonkern) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Beatrixlaan 63 ligt rond € 471.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Beatrixlaan 63?
Huishoudens in de buurt van Koningin Beatrixlaan 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).