Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Beatrixlaan 9

1774BK Slootdorp

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.581
+10,6%
[ € 427.311 – € 543.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.671[ € 441.437 – € 487.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.432[ € 481.166 – € 531.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Beatrixlaan 9 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.581 (€ 2.290 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.056Sinds september +0,8%
+€ 46.49412 maanden +10,6%
+€ 29.48312 mnd vs. NL +6,7%
Koningin Beatrixlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.581 voor Koningin Beatrixlaan 9 in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Beatrixlaan 9 in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.432. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 485.581.

Verwachte verkoopprijs Koningin Beatrixlaan 9
€ 507.432[ € 481.166 – € 531.816 ]
Verkoper houdt over€ 500.600−€ 6.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.731+€ 12.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Beatrixlaan 9 in Slootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.192 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Beatrixlaan 9
Onder gem. in buurt Slootdorp (woonkern)Boven gem.
€ 464.671[ € 441.437 – € 487.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.192[ € 2.082 – € 2.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slootdorp (woonkern)
€ 438.389[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Beatrixlaan 9 adviseren wij in een bod van € 507.432, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 464.671 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.581+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.432+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.804+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Beatrixlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 464.671 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Beatrixlaan 9 in Slootdorp bedragen € 2.514 per maand bij een woningwaarde van € 485.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.375
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Beatrixlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.581
Verwachte verkoopprijs€ 507.432
Verwachte vraagprijs€ 464.671
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtSlootdorp (woonkern)→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slootdorp (woonkern) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Slootdorp (woonkern)

Slootdorp (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brink 6a, 1774BC Slootdorp
Brink 6a
2006 · 99 m²
€ 249.429
Straatbeeld van Brink 8a, 1774BC Slootdorp
Brink 8a
2006 · 99 m²
€ 249.441
Straatbeeld van Dwarspad 1, 1774AS Slootdorp
Dwarspad 1
1973 · 122 m²
€ 326.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Beatrixlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 485.581 duidelijk in het hogere segment van Slootdorp (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningin Beatrixlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Beatrixlaan 9 in Slootdorp.

Wat is Koningin Beatrixlaan 9 in Slootdorp waard?
Koningin Beatrixlaan 9 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.581 (bandbreedte € 427.311 – € 543.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slootdorp (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Beatrixlaan 9 in Slootdorp?
De verwachte vraagprijs van Koningin Beatrixlaan 9 in Slootdorp is in oktober 2026 € 464.671 (bandbreedte € 441.437 – € 487.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Beatrixlaan 9 in Slootdorp?
Voor Koningin Beatrixlaan 9 adviseren wij een bod van € 507.432 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Beatrixlaan 9 in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Beatrixlaan 9 in Slootdorp bedragen € 2.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.375 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Beatrixlaan 9 in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Beatrixlaan 9 in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 46.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Beatrixlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slootdorp (woonkern) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Beatrixlaan 9 ligt rond € 485.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Beatrixlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Koningin Beatrixlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).