Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmahoeve 18

1774BL Slootdorp

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.525
+10,6%
[ € 278.542 – € 354.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.941[ € 286.844 – € 317.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.813[ € 314.668 – € 347.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmahoeve 18 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.525 (€ 3.403 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.644Sinds september +0,8%
+€ 30.30712 maanden +10,6%
+€ 19.21912 mnd vs. NL +6,7%
Emmahoeve 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.525 voor Emmahoeve 18 in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmahoeve 18 in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.813. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.525.

Verwachte verkoopprijs Emmahoeve 18
€ 331.813[ € 314.668 – € 347.791 ]
Verkoper houdt over€ 326.913−€ 4.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.599+€ 8.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmahoeve 18 in Slootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Verwachte vraagprijs Emmahoeve 18
Onder gem. in buurt Slootdorp (woonkern)Boven gem.
€ 301.941[ € 286.844 – € 317.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.084 – € 3.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slootdorp (woonkern)
€ 438.389[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmahoeve 18 adviseren wij in een bod van € 331.813, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 301.941 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.525+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.813+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.404+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmahoeve 18 zal in bij een vraagprijs van € 301.941 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmahoeve 18 in Slootdorp bedragen € 1.645 per maand bij een woningwaarde van € 316.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.548
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmahoeve 18

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.525
Verwachte verkoopprijs€ 331.813
Verwachte vraagprijs€ 301.941
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtSlootdorp (woonkern)→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slootdorp (woonkern) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Slootdorp (woonkern)

Slootdorp (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brink 6a, 1774BC Slootdorp
Brink 6a
2006 · 99 m²
€ 249.429
Straatbeeld van Brink 8a, 1774BC Slootdorp
Brink 8a
2006 · 99 m²
€ 249.441
Straatbeeld van Langeweg 26, 1774AL Slootdorp
Langeweg 26
2009 · 119 m²
€ 393.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmahoeve 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.525 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slootdorp (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Emmahoeve 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmahoeve 18 in Slootdorp.

Wat is Emmahoeve 18 in Slootdorp waard?
Emmahoeve 18 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.525 (bandbreedte € 278.542 – € 354.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slootdorp (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmahoeve 18 in Slootdorp?
De verwachte vraagprijs van Emmahoeve 18 in Slootdorp is in oktober 2026 € 301.941 (bandbreedte € 286.844 – € 317.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmahoeve 18 in Slootdorp?
Voor Emmahoeve 18 adviseren wij een bod van € 331.813 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmahoeve 18 in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Emmahoeve 18 in Slootdorp bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.548 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmahoeve 18 in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmahoeve 18 in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 30.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmahoeve 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slootdorp (woonkern) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Emmahoeve 18 ligt rond € 316.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmahoeve 18?
Huishoudens in de buurt van Emmahoeve 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).