Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmahoeve 3

1774BL Slootdorp

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.969
+10,6%
[ € 340.533 – € 433.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.236[ € 350.774 – € 387.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.553[ € 384.448 – € 424.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmahoeve 3 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.969 (€ 2.932 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.232Sinds september +0,8%
+€ 37.05212 maanden +10,6%
+€ 23.49612 mnd vs. NL +6,7%
Emmahoeve 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.969 voor Emmahoeve 3 in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmahoeve 3 in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.553. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.969.

Verwachte verkoopprijs Emmahoeve 3
€ 405.553[ € 384.448 – € 424.917 ]
Verkoper houdt over€ 399.842−€ 5.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.814+€ 10.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmahoeve 3 in Slootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.797 per m².

Verwachte vraagprijs Emmahoeve 3
Onder gem. in buurt Slootdorp (woonkern)Boven gem.
€ 369.236[ € 350.774 – € 387.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.797[ € 2.657 – € 2.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slootdorp (woonkern)
€ 438.389[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmahoeve 3 adviseren wij in een bod van € 405.553, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.236 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.969+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.553+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.831+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmahoeve 3 zal in bij een vraagprijs van € 369.236 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmahoeve 3 in Slootdorp bedragen € 2.004 per maand bij een woningwaarde van € 386.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.892
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmahoeve 3

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.969
Verwachte verkoopprijs€ 405.553
Verwachte vraagprijs€ 369.236
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtSlootdorp (woonkern)→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slootdorp (woonkern) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Slootdorp (woonkern)

Slootdorp (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianalaan 19a, 1774AZ Slootdorp
Koningin Julianalaan 19a
1972 · 129 m²
€ 306.144
Straatbeeld van Dwarspad 1, 1774AS Slootdorp
Dwarspad 1
1973 · 122 m²
€ 326.849
Straatbeeld van Langeweg 26, 1774AL Slootdorp
Langeweg 26
2009 · 119 m²
€ 393.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.969 zit Emmahoeve 3 in het middensegment van Slootdorp (woonkern) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Emmahoeve 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmahoeve 3 in Slootdorp.

Wat is Emmahoeve 3 in Slootdorp waard?
Emmahoeve 3 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.969 (bandbreedte € 340.533 – € 433.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slootdorp (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmahoeve 3 in Slootdorp?
De verwachte vraagprijs van Emmahoeve 3 in Slootdorp is in oktober 2026 € 369.236 (bandbreedte € 350.774 – € 387.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmahoeve 3 in Slootdorp?
Voor Emmahoeve 3 adviseren wij een bod van € 405.553 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmahoeve 3 in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Emmahoeve 3 in Slootdorp bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.892 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmahoeve 3 in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmahoeve 3 in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 37.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmahoeve 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slootdorp (woonkern) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Emmahoeve 3 ligt rond € 386.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmahoeve 3?
Huishoudens in de buurt van Emmahoeve 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).