Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Beatrixlaan 74

1774BM Slootdorp

Te koop
306 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 827.868
+9,9%
[ € 728.524 – € 927.212 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.091[ € 812.649 – € 898.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Beatrixlaan 74 in Slootdorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 827.868 (€ 2.705 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.915Sinds juli +0,8%
+€ 74.34412 maanden +9,9%
+€ 47.72912 mnd vs. NL +6,3%
Koningin Beatrixlaan 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.868 voor Koningin Beatrixlaan 74 in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Beatrixlaan 74 in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.091. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 827.868.

Verwachte verkoopprijs Koningin Beatrixlaan 74
€ 860.091[ € 812.649 – € 898.191 ]
Verkoper houdt over€ 849.380−€ 10.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.443+€ 19.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.380

Wat is de vraagprijs?

Koningin Beatrixlaan 74 in Slootdorp staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.598 per m².

Vraagprijs Koningin Beatrixlaan 74
Onder gem. in buurt Slootdorp (woonkern)Boven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.598[ € 2.468 – € 2.728 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slootdorp (woonkern)
€ 455.143[ € 310.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Beatrixlaan 74 adviseren wij in een bod van € 860.091, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.868+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.091+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.096+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Beatrixlaan 74 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Beatrixlaan 74 in Slootdorp bedragen € 4.236 per maand bij een woningwaarde van € 827.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.028.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.048
OZB€ 64
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.457.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Beatrixlaan 74

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte306 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.868
Verwachte verkoopprijs€ 860.091
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtSlootdorp (woonkern)→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slootdorp (woonkern) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Slootdorp (woonkern)

Slootdorp (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brink 6a, 1774BC Slootdorp
Brink 6a
2006 · 99 m²
€ 249.429
Straatbeeld van Brink 8a, 1774BC Slootdorp
Brink 8a
2006 · 99 m²
€ 249.441
Straatbeeld van Koningin Julianalaan 19a, 1774AZ Slootdorp
Koningin Julianalaan 19a
1972 · 129 m²
€ 306.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Beatrixlaan 74 valt met een geschatte woningwaarde van € 827.868 duidelijk in het hogere segment van Slootdorp (woonkern). De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningin Beatrixlaan 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Beatrixlaan 74 in Slootdorp.

Wat is Koningin Beatrixlaan 74 in Slootdorp waard?
Koningin Beatrixlaan 74 in Slootdorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.868 (bandbreedte € 728.524 – € 927.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slootdorp (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Koningin Beatrixlaan 74 in Slootdorp?
Koningin Beatrixlaan 74 in Slootdorp staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Beatrixlaan 74 in Slootdorp?
Voor Koningin Beatrixlaan 74 adviseren wij een bod van € 860.091 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Beatrixlaan 74 in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Beatrixlaan 74 in Slootdorp bedragen € 4.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.048 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Beatrixlaan 74 in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Beatrixlaan 74 in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 74.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Beatrixlaan 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slootdorp (woonkern) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Beatrixlaan 74 ligt rond € 827.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Beatrixlaan 74?
Huishoudens in de buurt van Koningin Beatrixlaan 74 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).