Huiswaardemeter

Woningwaarde Goorstraat 25

6027NB Soerendonk

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.577Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.303
+8,5%
[ € 434.987 – € 553.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.454[ € 456.431 – € 504.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.551[ € 482.904 – € 533.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Goorstraat 25 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.303 (€ 4.577 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.361Sinds september +0,7%
+€ 38.85912 maanden +8,5%
+€ 21.21512 mnd vs. NL +4,7%
Goorstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.303 voor Goorstraat 25 in Soerendonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goorstraat 25 in Soerendonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.551. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 494.303.

Verwachte verkoopprijs Goorstraat 25
€ 508.551[ € 482.904 – € 533.737 ]
Verkoper houdt over€ 501.707−€ 6.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.872+€ 12.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goorstraat 25 in Soerendonk heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.449 per m².

Verwachte vraagprijs Goorstraat 25
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 480.454[ € 456.431 – € 504.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.449[ € 4.226 – € 4.671 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goorstraat 25 adviseren wij in een bod van € 508.551, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 480.454 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.303+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.551+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.979+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goorstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 480.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goorstraat 25 in Soerendonk bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 494.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goorstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte1.775 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.303
Verwachte verkoopprijs€ 508.551
Verwachte vraagprijs€ 480.454
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtSoerendonk→
PlaatsSoerendonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soerendonk besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Soerendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Soerendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loop 15, 6027SB Soerendonk
De Loop 15
2011 · 124 m²
€ 425.640
Straatbeeld van De Reumer 6, 6027SC Soerendonk
De Reumer 6
2002 · 151 m²
€ 460.949
Straatbeeld van De Wiet 15, 6027SH Soerendonk
De Wiet 15
1989 · 148 m²
€ 411.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.303 zit Goorstraat 25 in het middensegment van Soerendonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goorstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goorstraat 25 in Soerendonk.

Wat is Goorstraat 25 in Soerendonk waard?
Goorstraat 25 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.303 (bandbreedte € 434.987 – € 553.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soerendonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goorstraat 25 in Soerendonk?
De verwachte vraagprijs van Goorstraat 25 in Soerendonk is in oktober 2026 € 480.454 (bandbreedte € 456.431 – € 504.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Goorstraat 25 in Soerendonk?
Voor Goorstraat 25 adviseren wij een bod van € 508.551 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goorstraat 25 in Soerendonk?
De geschatte bruto maandlasten van Goorstraat 25 in Soerendonk bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goorstraat 25 in Soerendonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goorstraat 25 in Soerendonk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 38.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goorstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soerendonk is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Goorstraat 25 ligt rond € 494.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goorstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Goorstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soerendonk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.