Huiswaardemeter

Woningwaarde Damenweg 11

6027NK Soerendonk

Te koop
144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.910
+7,6%
[ € 334.321 – € 425.499 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.976[ € 373.336 – € 412.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Damenweg 11 in Soerendonk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 379.910 (€ 2.638 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.583Sinds mei +0,7%
+€ 26.74512 maanden +7,6%
+€ 11.76912 mnd vs. NL +3,3%
Damenweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.910 voor Damenweg 11 in Soerendonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damenweg 11 in Soerendonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.976. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 379.910.

Verwachte verkoopprijs Damenweg 11
€ 390.976[ € 373.336 – € 412.634 ]
Verkoper houdt over€ 385.425−€ 5.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.946+€ 9.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.425

Wat is de vraagprijs?

Damenweg 11 in Soerendonk staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.563 per m².

Vraagprijs Damenweg 11
Onder gem. in buurt SoerendonkBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.563[ € 2.434 – € 2.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soerendonk
€ 873.071[ € 369.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damenweg 11 adviseren wij in een bod van € 390.976, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.910+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.976+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.525+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damenweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damenweg 11 in Soerendonk bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 379.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damenweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.910
Verwachte verkoopprijs€ 390.976
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtSoerendonk→
PlaatsSoerendonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soerendonk besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Soerendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Soerendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reumer 6, 6027SC Soerendonk
De Reumer 6
2002 · 151 m²
€ 457.726
Straatbeeld van De Wiet 20, 6027SG Soerendonk
De Wiet 20
1992 · 212 m²
€ 628.406
Straatbeeld van 't Winkel 26, 6027NV Soerendonk
't Winkel 26
1979 · 202 m²
€ 528.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.910 is Damenweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Soerendonk. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Damenweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damenweg 11 in Soerendonk.

Wat is Damenweg 11 in Soerendonk waard?
Damenweg 11 in Soerendonk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.910 (bandbreedte € 334.321 – € 425.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Soerendonk.
Wat is de vraagprijs van Damenweg 11 in Soerendonk?
Damenweg 11 in Soerendonk staat in juni 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Damenweg 11 in Soerendonk?
Voor Damenweg 11 adviseren wij een bod van € 390.976 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damenweg 11 in Soerendonk?
De geschatte bruto maandlasten van Damenweg 11 in Soerendonk bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damenweg 11 in Soerendonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damenweg 11 in Soerendonk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 26.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damenweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soerendonk is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Damenweg 11 ligt rond € 379.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damenweg 11?
Huishoudens in de buurt van Damenweg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soerendonk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.