Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 2a

6027NM Soerendonk

262 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.478
+8,5%
[ € 644.581 – € 820.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.188[ € 679.429 – € 750.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.186[ € 712.042 – € 786.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 2a in Soerendonk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.478 (€ 2.796 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.981Sinds september +0,7%
+€ 57.58412 maanden +8,5%
+€ 31.43812 mnd vs. NL +4,7%
Beekstraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.478 voor Beekstraat 2a in Soerendonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 2a in Soerendonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.186. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 732.478.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 2a
€ 750.186[ € 712.042 – € 786.992 ]
Verkoper houdt over€ 740.684−€ 9.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.340+€ 17.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 2a in Soerendonk heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.730 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 2a
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 715.188[ € 679.429 – € 750.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.730[ € 2.593 – € 2.866 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 2a adviseren wij in een bod van € 750.186, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 715.188 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.478+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.186+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.695+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 715.188 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 2a in Soerendonk bedragen € 3.749 per maand bij een woningwaarde van € 732.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.582
OZB€ 59
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte734 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.478
Verwachte verkoopprijs€ 750.186
Verwachte vraagprijs€ 715.188
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtSoerendonk→
PlaatsSoerendonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soerendonk besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Soerendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Soerendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wiet 20, 6027SG Soerendonk
De Wiet 20
1992 · 212 m²
€ 632.832
Straatbeeld van De Reumer 6, 6027SC Soerendonk
De Reumer 6
2002 · 151 m²
€ 460.949
Straatbeeld van De Wiet 15, 6027SH Soerendonk
De Wiet 15
1989 · 148 m²
€ 411.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekstraat 2a valt met een geschatte woningwaarde van € 732.478 duidelijk in het hogere segment van Soerendonk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 2a in Soerendonk.

Wat is Beekstraat 2a in Soerendonk waard?
Beekstraat 2a in Soerendonk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.478 (bandbreedte € 644.581 – € 820.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soerendonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 2a in Soerendonk?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 2a in Soerendonk is in oktober 2026 € 715.188 (bandbreedte € 679.429 – € 750.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 2a in Soerendonk?
Voor Beekstraat 2a adviseren wij een bod van € 750.186 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 2a in Soerendonk?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 2a in Soerendonk bedragen € 3.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.582 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 2a in Soerendonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 2a in Soerendonk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 57.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soerendonk is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 2a ligt rond € 732.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soerendonk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.