Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 3

6027NM Soerendonk

327 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 1.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.076
+8,5%
[ € 402.227 – € 511.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.103[ € 421.898 – € 466.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.428[ € 446.368 – € 493.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 3 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.076 (€ 1.398 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.108Sinds september +0,7%
+€ 35.93312 maanden +8,5%
+€ 19.61712 mnd vs. NL +4,7%
Beekstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.076 voor Beekstraat 3 in Soerendonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 3 in Soerendonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.428. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 457.076.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 3
€ 470.428[ € 446.368 – € 493.354 ]
Verkoper houdt over€ 464.003−€ 6.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.987+€ 11.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 3 in Soerendonk heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.358 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 3
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 444.103[ € 421.898 – € 466.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.358[ € 1.290 – € 1.426 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 3 adviseren wij in een bod van € 470.428, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 444.103 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.076+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.428+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.949+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 444.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 3 in Soerendonk bedragen € 2.396 per maand bij een woningwaarde van € 457.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.235
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte327 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.076
Verwachte verkoopprijs€ 470.428
Verwachte vraagprijs€ 444.103
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtSoerendonk→
PlaatsSoerendonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soerendonk besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Soerendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Soerendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loop 15, 6027SB Soerendonk
De Loop 15
2011 · 124 m²
€ 425.640
Straatbeeld van De Reumer 6, 6027SC Soerendonk
De Reumer 6
2002 · 151 m²
€ 460.949
Straatbeeld van De Wiet 15, 6027SH Soerendonk
De Wiet 15
1989 · 148 m²
€ 411.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.076 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Soerendonk willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 3 in Soerendonk.

Wat is Beekstraat 3 in Soerendonk waard?
Beekstraat 3 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.076 (bandbreedte € 402.227 – € 511.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Soerendonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 3 in Soerendonk?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 3 in Soerendonk is in oktober 2026 € 444.103 (bandbreedte € 421.898 – € 466.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 3 in Soerendonk?
Voor Beekstraat 3 adviseren wij een bod van € 470.428 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 3 in Soerendonk?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 3 in Soerendonk bedragen € 2.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.235 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 3 in Soerendonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 3 in Soerendonk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 35.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soerendonk is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 3 ligt rond € 457.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soerendonk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.