Huiswaardemeter
Straatbeeld van 't Winkel 26, 6027NV Soerendonk

Woningwaarde 't Winkel 26

6027NV Soerendonk

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.600
+7,6%
[ € 465.168 – € 592.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.409[ € 487.739 – € 539.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.240[ € 516.516 – € 570.885 ]

Wat is mijn huis waard?

't Winkel 26 in Soerendonk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 528.600 (€ 2.617 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.594Sinds mei +0,7%
+€ 37.21312 maanden +7,6%
+€ 16.37512 mnd vs. NL +3,3%
't Winkel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.600 voor 't Winkel 26 in Soerendonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Winkel 26 in Soerendonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.240. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 528.600.

Verwachte verkoopprijs 't Winkel 26
€ 544.240[ € 516.516 – € 570.885 ]
Verkoper houdt over€ 537.003−€ 7.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.275+€ 13.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Winkel 26 in Soerendonk heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.542 per m².

Verwachte vraagprijs 't Winkel 26
Onder gem. in buurt SoerendonkBoven gem.
€ 513.409[ € 487.739 – € 539.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.542[ € 2.415 – € 2.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soerendonk
€ 933.750[ € 369.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Winkel 26 adviseren wij in een bod van € 544.240, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 513.409 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.600+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.240+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.452+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Winkel 26 zal in bij een vraagprijs van € 513.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Winkel 26 in Soerendonk bedragen € 2.658 per maand bij een woningwaarde van € 528.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 264.000€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Winkel 26

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.600
Verwachte verkoopprijs€ 544.240
Verwachte vraagprijs€ 513.409
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtSoerendonk→
PlaatsSoerendonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soerendonk besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Soerendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Soerendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reumer 6, 6027SC Soerendonk
De Reumer 6
2002 · 151 m²
€ 457.726
Straatbeeld van De Wiet 20, 6027SG Soerendonk
De Wiet 20
1992 · 212 m²
€ 628.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.600 zit 't Winkel 26 in het middensegment van Soerendonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Winkel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Winkel 26 in Soerendonk.

Wat is 't Winkel 26 in Soerendonk waard?
't Winkel 26 in Soerendonk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.600 (bandbreedte € 465.168 – € 592.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soerendonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Winkel 26 in Soerendonk?
De verwachte vraagprijs van 't Winkel 26 in Soerendonk is in juni 2026 € 513.409 (bandbreedte € 487.739 – € 539.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.617.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Winkel 26 in Soerendonk?
Voor 't Winkel 26 adviseren wij een bod van € 544.240 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Winkel 26 in Soerendonk?
De geschatte bruto maandlasten van 't Winkel 26 in Soerendonk bedragen € 2.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Winkel 26 in Soerendonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Winkel 26 in Soerendonk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 37.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Winkel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soerendonk is € 462.000. De geschatte marktwaarde van 't Winkel 26 ligt rond € 528.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Winkel 26?
Huishoudens in de buurt van 't Winkel 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soerendonk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.