Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Raevenplein 9

6027NX Soerendonk

94 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.149
+8,5%
[ € 331.011 – € 421.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.675[ € 346.441 – € 382.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.984[ € 368.267 – € 407.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Raevenplein 9 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.149 (€ 4.002 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.558Sinds september +0,7%
+€ 29.57112 maanden +8,5%
+€ 16.14412 mnd vs. NL +4,7%
Dokter Raevenplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.149 voor Dokter Raevenplein 9 in Soerendonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Raevenplein 9 in Soerendonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.984. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 376.149.

Verwachte verkoopprijs Dokter Raevenplein 9
€ 387.984[ € 368.267 – € 407.032 ]
Verkoper houdt over€ 382.466−€ 5.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.894+€ 9.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Raevenplein 9 in Soerendonk heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.880 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Raevenplein 9
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 364.675[ € 346.441 – € 382.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.880[ € 3.686 – € 4.074 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Raevenplein 9 adviseren wij in een bod van € 387.984, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 364.675 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.149+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.984+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.383+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Raevenplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 364.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Raevenplein 9 in Soerendonk bedragen € 1.937 per maand bij een woningwaarde van € 376.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Raevenplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.149
Verwachte verkoopprijs€ 387.984
Verwachte vraagprijs€ 364.675
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtSoerendonk→
PlaatsSoerendonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soerendonk besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Soerendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Soerendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loop 15, 6027SB Soerendonk
De Loop 15
2011 · 124 m²
€ 425.640
Straatbeeld van De Reumer 6, 6027SC Soerendonk
De Reumer 6
2002 · 151 m²
€ 460.949
Straatbeeld van De Wiet 15, 6027SH Soerendonk
De Wiet 15
1989 · 148 m²
€ 411.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.149 is Dokter Raevenplein 9 een van de meer betaalbare woningen in Soerendonk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dokter Raevenplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Raevenplein 9 in Soerendonk.

Wat is Dokter Raevenplein 9 in Soerendonk waard?
Dokter Raevenplein 9 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.149 (bandbreedte € 331.011 – € 421.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Soerendonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Raevenplein 9 in Soerendonk?
De verwachte vraagprijs van Dokter Raevenplein 9 in Soerendonk is in oktober 2026 € 364.675 (bandbreedte € 346.441 – € 382.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Raevenplein 9 in Soerendonk?
Voor Dokter Raevenplein 9 adviseren wij een bod van € 387.984 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Raevenplein 9 in Soerendonk?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Raevenplein 9 in Soerendonk bedragen € 1.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Raevenplein 9 in Soerendonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Raevenplein 9 in Soerendonk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 29.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Raevenplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soerendonk is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Raevenplein 9 ligt rond € 376.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Raevenplein 9?
Huishoudens in de buurt van Dokter Raevenplein 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soerendonk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.