Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jansweg 19

6027PR Soerendonk

203 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.504
+8,5%
[ € 488.844 – € 622.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.429[ € 512.458 – € 566.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.058[ € 543.205 – € 600.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jansweg 19 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.504 (€ 2.736 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.777Sinds september +0,7%
+€ 43.67112 maanden +8,5%
+€ 23.84212 mnd vs. NL +4,7%
Sint Jansweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.504 voor Sint Jansweg 19 in Soerendonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jansweg 19 in Soerendonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.058. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.504.

Verwachte verkoopprijs Sint Jansweg 19
€ 572.058[ € 543.205 – € 600.384 ]
Verkoper houdt over€ 564.515−€ 7.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.649+€ 13.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jansweg 19 in Soerendonk heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.657 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jansweg 19
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 539.429[ € 512.458 – € 566.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.657[ € 2.524 – € 2.790 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jansweg 19 adviseren wij in een bod van € 572.058, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 539.429 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.504+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.058+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.661+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jansweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 539.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jansweg 19 in Soerendonk bedragen € 2.856 per maand bij een woningwaarde van € 555.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.717
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jansweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.504
Verwachte verkoopprijs€ 572.058
Verwachte vraagprijs€ 539.429
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtSoerendonk→
PlaatsSoerendonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soerendonk besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Soerendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Soerendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Winkel 26, 6027NV Soerendonk
't Winkel 26
1979 · 202 m²
€ 532.322
Straatbeeld van De Wiet 20, 6027SG Soerendonk
De Wiet 20
1992 · 212 m²
€ 632.832
Straatbeeld van De Wiet 15, 6027SH Soerendonk
De Wiet 15
1989 · 148 m²
€ 411.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.504 ligt Sint Jansweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Soerendonk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sint Jansweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jansweg 19 in Soerendonk.

Wat is Sint Jansweg 19 in Soerendonk waard?
Sint Jansweg 19 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.504 (bandbreedte € 488.844 – € 622.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soerendonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jansweg 19 in Soerendonk?
De verwachte vraagprijs van Sint Jansweg 19 in Soerendonk is in oktober 2026 € 539.429 (bandbreedte € 512.458 – € 566.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jansweg 19 in Soerendonk?
Voor Sint Jansweg 19 adviseren wij een bod van € 572.058 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jansweg 19 in Soerendonk?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jansweg 19 in Soerendonk bedragen € 2.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.717 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jansweg 19 in Soerendonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jansweg 19 in Soerendonk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 43.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jansweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soerendonk is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jansweg 19 ligt rond € 555.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jansweg 19?
Huishoudens in de buurt van Sint Jansweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soerendonk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.