Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jansweg 7

6027PR Soerendonk

169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.004
+8,5%
[ € 462.004 – € 588.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.016[ € 484.515 – € 535.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.433[ € 513.101 – € 567.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jansweg 7 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.004 (€ 3.107 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.570Sinds september +0,7%
+€ 41.27312 maanden +8,5%
+€ 22.53312 mnd vs. NL +4,7%
Sint Jansweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.004 voor Sint Jansweg 7 in Soerendonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jansweg 7 in Soerendonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.433. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 525.004.

Verwachte verkoopprijs Sint Jansweg 7
€ 540.433[ € 513.101 – € 567.113 ]
Verkoper houdt over€ 533.238−€ 7.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.392+€ 12.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jansweg 7 in Soerendonk heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jansweg 7
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 510.016[ € 484.515 – € 535.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.018[ € 2.867 – € 3.169 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jansweg 7 adviseren wij in een bod van € 540.433, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 510.016 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.004+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.433+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.455+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jansweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 510.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jansweg 7 in Soerendonk bedragen € 2.695 per maand bij een woningwaarde van € 525.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.567
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jansweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.004
Verwachte verkoopprijs€ 540.433
Verwachte vraagprijs€ 510.016
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtSoerendonk→
PlaatsSoerendonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soerendonk besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Soerendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Soerendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wiet 15, 6027SH Soerendonk
De Wiet 15
1989 · 148 m²
€ 411.033
Straatbeeld van 't Winkel 26, 6027NV Soerendonk
't Winkel 26
1979 · 202 m²
€ 532.322
Straatbeeld van De Wiet 20, 6027SG Soerendonk
De Wiet 20
1992 · 212 m²
€ 632.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.004 zit Sint Jansweg 7 in het middensegment van Soerendonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Jansweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jansweg 7 in Soerendonk.

Wat is Sint Jansweg 7 in Soerendonk waard?
Sint Jansweg 7 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.004 (bandbreedte € 462.004 – € 588.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soerendonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jansweg 7 in Soerendonk?
De verwachte vraagprijs van Sint Jansweg 7 in Soerendonk is in oktober 2026 € 510.016 (bandbreedte € 484.515 – € 535.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jansweg 7 in Soerendonk?
Voor Sint Jansweg 7 adviseren wij een bod van € 540.433 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jansweg 7 in Soerendonk?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jansweg 7 in Soerendonk bedragen € 2.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.567 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jansweg 7 in Soerendonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jansweg 7 in Soerendonk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 41.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jansweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soerendonk is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jansweg 7 ligt rond € 525.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jansweg 7?
Huishoudens in de buurt van Sint Jansweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soerendonk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.