Woningwaarde De Pompers 10

6027RN Soerendonk

255 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.281Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 836.595
+8,5%
[ € 736.204 – € 936.986 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 818.676[ € 777.742 – € 859.610 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 854.906[ € 811.963 – € 897.433 ]

Wat is mijn huis waard?

De Pompers 10 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 836.595 (€ 3.281 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.689Sinds september +0,7%
+€ 65.76912 maanden +8,5%
+€ 35.90612 mnd vs. NL +4,7%
De Pompers 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 836.595 voor De Pompers 10 in Soerendonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Pompers 10 in Soerendonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.906. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 836.595.

Verwachte verkoopprijs De Pompers 10
€ 854.906[ € 811.963 – € 897.433 ]
Verkoper houdt over€ 844.252−€ 10.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.154+€ 19.248 kosten koper

Verkoopprijs€ 854.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 844.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Pompers 10 in Soerendonk heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.210 per m².

Verwachte vraagprijs De Pompers 10
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 818.676[ € 777.742 – € 859.610 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.210[ € 3.050 – € 3.371 ]

Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Pompers 10 adviseren wij in een bod van € 854.906, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 818.676 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 836.595+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.906+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 897.651+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Pompers 10 zal in bij een vraagprijs van € 818.676 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Pompers 10 in Soerendonk bedragen € 4.266 per maand bij een woningwaarde van € 836.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.037.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.266/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.091
OZB€ 68
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.472.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Pompers 10

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte1.110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 836.595
Verwachte verkoopprijs€ 854.906
Verwachte vraagprijs€ 818.676
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soerendonk besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Soerendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Soerendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Pompers 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 836.595 duidelijk in het hogere segment van Soerendonk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Pompers 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Pompers 10 in Soerendonk.

Wat is De Pompers 10 in Soerendonk waard?
De Pompers 10 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 836.595 (bandbreedte € 736.204 – € 936.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soerendonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Pompers 10 in Soerendonk?
De verwachte vraagprijs van De Pompers 10 in Soerendonk is in oktober 2026 € 818.676 (bandbreedte € 777.742 – € 859.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.281.
Hoeveel moet ik overbieden op De Pompers 10 in Soerendonk?
Voor De Pompers 10 adviseren wij een bod van € 854.906 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Pompers 10 in Soerendonk?
De geschatte bruto maandlasten van De Pompers 10 in Soerendonk bedragen € 4.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 836.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.091 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Pompers 10 in Soerendonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Pompers 10 in Soerendonk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 65.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Pompers 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soerendonk is € 462.000. De geschatte marktwaarde van De Pompers 10 ligt rond € 836.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Pompers 10?
Huishoudens in de buurt van De Pompers 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soerendonk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.