Huiswaardemeter

Woningwaarde De Pompers 3

6027RN Soerendonk

257 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.863
+8,5%
[ € 618.519 – € 787.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.373[ € 652.054 – € 720.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.749[ € 683.353 – € 755.285 ]

Wat is mijn huis waard?

De Pompers 3 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.863 (€ 2.735 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.779Sinds september +0,7%
+€ 55.25512 maanden +8,5%
+€ 30.16612 mnd vs. NL +4,7%
De Pompers 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.863 voor De Pompers 3 in Soerendonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Pompers 3 in Soerendonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.749. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 702.863.

Verwachte verkoopprijs De Pompers 3
€ 719.749[ € 683.353 – € 755.285 ]
Verkoper houdt over€ 710.582−€ 9.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.294+€ 16.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Pompers 3 in Soerendonk heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.671 per m².

Verwachte vraagprijs De Pompers 3
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 686.373[ € 652.054 – € 720.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.671[ € 2.537 – € 2.804 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Pompers 3 adviseren wij in een bod van € 719.749, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 686.373 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.863+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.749+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.736+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Pompers 3 zal in bij een vraagprijs van € 686.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Pompers 3 in Soerendonk bedragen € 3.601 per maand bij een woningwaarde van € 702.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.437
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Pompers 3

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte925 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.863
Verwachte verkoopprijs€ 719.749
Verwachte vraagprijs€ 686.373
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtSoerendonk→
PlaatsSoerendonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soerendonk besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Soerendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Soerendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wiet 20, 6027SG Soerendonk
De Wiet 20
1992 · 212 m²
€ 632.832
Straatbeeld van 't Winkel 26, 6027NV Soerendonk
't Winkel 26
1979 · 202 m²
€ 532.322
Straatbeeld van De Wiet 15, 6027SH Soerendonk
De Wiet 15
1989 · 148 m²
€ 411.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Pompers 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.863 duidelijk in het hogere segment van Soerendonk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Pompers 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Pompers 3 in Soerendonk.

Wat is De Pompers 3 in Soerendonk waard?
De Pompers 3 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.863 (bandbreedte € 618.519 – € 787.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soerendonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Pompers 3 in Soerendonk?
De verwachte vraagprijs van De Pompers 3 in Soerendonk is in oktober 2026 € 686.373 (bandbreedte € 652.054 – € 720.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.735.
Hoeveel moet ik overbieden op De Pompers 3 in Soerendonk?
Voor De Pompers 3 adviseren wij een bod van € 719.749 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Pompers 3 in Soerendonk?
De geschatte bruto maandlasten van De Pompers 3 in Soerendonk bedragen € 3.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.437 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Pompers 3 in Soerendonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Pompers 3 in Soerendonk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 55.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Pompers 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soerendonk is € 462.000. De geschatte marktwaarde van De Pompers 3 ligt rond € 702.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Pompers 3?
Huishoudens in de buurt van De Pompers 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soerendonk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.