Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Sevenbornlaan 4

6027RP Soerendonk

385 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 1.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.878
+8,5%
[ € 385.333 – € 490.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.248[ € 403.986 – € 446.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.883[ € 427.821 – € 472.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Sevenbornlaan 4 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.878 (€ 1.137 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.978Sinds september +0,7%
+€ 34.42412 maanden +8,5%
+€ 18.79412 mnd vs. NL +4,7%
Van Sevenbornlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.878 voor Van Sevenbornlaan 4 in Soerendonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Sevenbornlaan 4 in Soerendonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.883. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 437.878.

Verwachte verkoopprijs Van Sevenbornlaan 4
€ 450.883[ € 427.821 – € 472.854 ]
Verkoper houdt over€ 444.673−€ 6.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.051+€ 11.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Sevenbornlaan 4 in Soerendonk heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.105 per m².

Verwachte vraagprijs Van Sevenbornlaan 4
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 425.248[ € 403.986 – € 446.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.105[ € 1.049 – € 1.160 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Sevenbornlaan 4 adviseren wij in een bod van € 450.883, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 425.248 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.878+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.883+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.427+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Sevenbornlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 425.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Sevenbornlaan 4 in Soerendonk bedragen € 2.314 per maand bij een woningwaarde van € 437.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.141
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 92
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Sevenbornlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte385 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.878
Verwachte verkoopprijs€ 450.883
Verwachte vraagprijs€ 425.248
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtSoerendonk→
PlaatsSoerendonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soerendonk besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Soerendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Soerendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loop 15, 6027SB Soerendonk
De Loop 15
2011 · 124 m²
€ 425.640
Straatbeeld van De Reumer 6, 6027SC Soerendonk
De Reumer 6
2002 · 151 m²
€ 460.949
Straatbeeld van De Wiet 15, 6027SH Soerendonk
De Wiet 15
1989 · 148 m²
€ 411.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Sevenbornlaan 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.878 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Soerendonk willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Sevenbornlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Sevenbornlaan 4 in Soerendonk.

Wat is Van Sevenbornlaan 4 in Soerendonk waard?
Van Sevenbornlaan 4 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.878 (bandbreedte € 385.333 – € 490.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Soerendonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Sevenbornlaan 4 in Soerendonk?
De verwachte vraagprijs van Van Sevenbornlaan 4 in Soerendonk is in oktober 2026 € 425.248 (bandbreedte € 403.986 – € 446.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Sevenbornlaan 4 in Soerendonk?
Voor Van Sevenbornlaan 4 adviseren wij een bod van € 450.883 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Sevenbornlaan 4 in Soerendonk?
De geschatte bruto maandlasten van Van Sevenbornlaan 4 in Soerendonk bedragen € 2.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.141 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Sevenbornlaan 4 in Soerendonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Sevenbornlaan 4 in Soerendonk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 34.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Sevenbornlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soerendonk is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Van Sevenbornlaan 4 ligt rond € 437.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Sevenbornlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Van Sevenbornlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soerendonk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.