Huiswaardemeter

Woningwaarde De Loop 8

6027SB Soerendonk

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.396
+8,5%
[ € 254.668 – € 324.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.307[ € 266.292 – € 294.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.780[ € 283.601 – € 313.453 ]

Wat is mijn huis waard?

De Loop 8 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.396 (€ 3.445 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.968Sinds september +0,7%
+€ 22.75112 maanden +8,5%
+€ 12.42112 mnd vs. NL +4,7%
De Loop 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.396 voor De Loop 8 in Soerendonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Loop 8 in Soerendonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.780. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.396.

Verwachte verkoopprijs De Loop 8
€ 298.780[ € 283.601 – € 313.453 ]
Verkoper houdt over€ 294.243−€ 4.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.906+€ 8.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Loop 8 in Soerendonk heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.337 per m².

Verwachte vraagprijs De Loop 8
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 280.307[ € 266.292 – € 294.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.337[ € 3.170 – € 3.504 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 622.904[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Loop 8 adviseren wij in een bod van € 298.780, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 280.307 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.396+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.780+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.719+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Loop 8 zal in bij een vraagprijs van € 280.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Loop 8 in Soerendonk bedragen € 1.504 per maand bij een woningwaarde van € 289.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.415
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Loop 8

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.396
Verwachte verkoopprijs€ 298.780
Verwachte vraagprijs€ 280.307
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtSoerendonk→
PlaatsSoerendonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soerendonk besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Soerendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Soerendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loop 15, 6027SB Soerendonk
De Loop 15
2011 · 124 m²
€ 425.640
Straatbeeld van De Reumer 6, 6027SC Soerendonk
De Reumer 6
2002 · 151 m²
€ 460.949
Straatbeeld van De Wiet 15, 6027SH Soerendonk
De Wiet 15
1989 · 148 m²
€ 411.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.396 is De Loop 8 een van de meer betaalbare woningen in Soerendonk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Loop 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Loop 8 in Soerendonk.

Wat is De Loop 8 in Soerendonk waard?
De Loop 8 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.396 (bandbreedte € 254.668 – € 324.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Soerendonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Loop 8 in Soerendonk?
De verwachte vraagprijs van De Loop 8 in Soerendonk is in oktober 2026 € 280.307 (bandbreedte € 266.292 – € 294.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.445.
Hoeveel moet ik overbieden op De Loop 8 in Soerendonk?
Voor De Loop 8 adviseren wij een bod van € 298.780 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Loop 8 in Soerendonk?
De geschatte bruto maandlasten van De Loop 8 in Soerendonk bedragen € 1.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.415 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Loop 8 in Soerendonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Loop 8 in Soerendonk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 22.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Loop 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soerendonk is € 462.000. De geschatte marktwaarde van De Loop 8 ligt rond € 289.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Loop 8?
Huishoudens in de buurt van De Loop 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soerendonk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.